آیا باید از همسایه خود که فاقد پارکینگ بوده شکایت کنم؟
با احترام
شخصی در مبایعه نامه اش حق پارکینگ و انباری قید نشده ولی در سند انتقال اجرایی ثبتی، دارای پارکینگ اختصاصی و انباری می باشد. در حالیکه بنده در مبایعه نامه دارای پارکینگ اختصاصی و انباری هستم ولی در سند فاقد پارکینگ و انباری می باشم.
آیا باید از همسایه خود که فاقد پارکینگ بوده شکایت کنم یا از اداره ثبت اسناد و املاک و یا مدیر دفتر اجرای احکام که بدون ملاحظه مبایعه نامه ها در دفترخانه سند را انتقال داد؟
سپاس
ملاک اصلی مالکیت سند رسمی صادرشده است. برای رفع مشکل اگر اشتباه ثبتی رخ داده باید به اداره ثبت برای اصلاح سند مراجعه کنید، و در صورت تضییع حق میتوانید علیه فروشنده یا به عنوان ثالث در اجرای احکام اقدام نمایید.
اینکه مشکل با یک درخواست ساده اداری حل شود یا نیاز به طرح دعوا علیه فروشنده و همسایه باشد، بستگی به منشأ اشتباه در سند دارد.
