آیا این نوشته اعتبار و وجه و سندیت قانونی دارد؟

با سلام
اعتبار دست نوشته بدون اثر انگشت از شوهر خانمی که فروشنده آپارتمان بوده چگونه است خانم به علت کسالت به گفته شوهر حضور نداشته خریدار و همسرشان و شوهر فروشنده در جلسه توافقی درباره خسارت دیر کرد سند و ما به التفاوت متراژ به توافق رسیدند و هر سه نفر امضا کردند خواستم ببینم آیا این نوشته اعتبار و وجه و سندیت قانونی دارد یا محکمه پسند است یا از جانب خانم فروشنده رد خواهد شد