آیا این سند ها اعتباری دارند؟
سلام و عرض ادب
ملکی میخواهم بخرم ولی اکثرا قولنامه‌ای یا قولنامه از سند مادر دارند، آیا به این سند ها اعتباری هست؟ و اینکه مشکلی پیش نیاید چه اقداماتی باید انجام بدهم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اسناد عادی و قولنامه‌ای در صورت اثبات اصالت اعتبار دارند و امکان الزام به تنظیم سند رسمی را می‌دهند، اما خطراتی مانند فروش مال غیر یا مغایرت حدود دارند. برای پیشگیری از مشکل باید استعلام آزاد بودن سند مادر، تطبیق حدود ملک و تعیین خسارت تاخیر انجام شود.
اعتبار این اسناد به عنوان یک اصل کلی پذیرفته می‌شود اما وضعیت مشاعی یا وجود معارضان در ملک شما می‌تواند معامله را پرخطر سازد.
