موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
بزرگواران بنده از شخصی که با حکم قطعی محکوم مالی بوده و من خبر نداشتم یک قواره زمین خریدم و زمین موقع خرید آزاد بود و در ثبت بنام خودم کردم ، اما بعد چند ماه توقیف شد و به مزایده گذاشتن ، من هم اعتراض ثالث به عملیات اجرایی دادم و دادگاه دستور توقیف اجرایی داد بعد رسیدگی حضوری کرد و گفت شما بعد از محکومیت قطعی خریدی و طرف واسه پرداخت نکردن دیه به شما فروخته و رای به رد اعتراض ثالث داد و تجدیدنظر خواهی هم کردم تجدیدنظر هم قرار رد دعوی صادر کرد و دوباره دستور ادامه اجرایی دادن و برنده مزایده در ثبت به اسم خودش زده ، حالا من دوباره دادخواست دادم و قاضی قبول نکرد و گفت من یکبار رسیدگی کردم و فرستادن سرپرستی مجتمع، سرپرستی هم گفت یه شعبه دیگه رسیدگی کنه ، حالا من چند سوال دارم خدمتتون لطف کنید پاسخ بدید
۱_ آیا این رای قاضی که اظهار هم کرد که شما بعد محکومیت قطعی خریدی و فروشنده به خاطر عدم پرداخت دین فروخته و اعتراضم رو رد کرد درست و قانونی بوده ؟
۲_ اینکه سرپرستی مجتمع به موجب دادخواست دوباره من دستور داد شعبه دیگه رسیدگی کنه به معنای اینه که رای فعلی نادرست بوده و شعبه دیگه میتونه رای رو بشکنه و زمین رو بهم پس بدن؟
۳_ چون در این موضوع فرار از دین مطرحه آیا نباید فقط مجازات و جریمه برای فروشنده در نظر میگرفتن و کاری به زمین مورد معامله نداشتن
سلام دوست عزیز، بسیار متاسفم که چنین اتفاقی برای شما افتاد، لکن عرض کنم که معامله بعد از محکومیت قطعی به قصد فرار از دین محکوم به بطلان است، لکن شما درخرید اشتباهی مرتکب نشدی مگر اینکه نسبت به فروشنده استعلام از دادگستری و ثبت اسناد می گرفتی، لکن تخلف فروشنده باعث ضرر شما شده که از این جهت می بایست محکومیت کیفری بر او بار گردد، و تلاش شما در باز پس گیری متاسفانه با درصد بالا نتیجه ای ندارد، چراکه حسن نیت شما در خرید این مال، اصلا مهم نبوده ،
اینکه طرح دعوی جدید کردید دلیل بر رد اون رای نمی باشد ، این حق شماست که دعوی مطرح کنید، لکن با وجود رای قبلی ،شانس حقوقی نمی بینم
بنظرم یکجای حرف شما صحیح بوده و اینکه سند رسمی برای انتقال آن مال به شما تنظیم شده و شما می توانستید تقاضای اعمال ماده ۴۷۷قانون آیین دادرسی کیفری را تقدیم دادگستری کل استان بکنی و خلاف شرع بین را اثبات نمایی
