آیا این خریدار اول میتونه با استناد به قولنامه شکایت کنه؟
سلام اگر کسی ملکی رو از طریق قول نامه به دیگری بفروشد،(که در این صورت مالکیت منتقل نمیشه )،و بعد از اون از طریق مبایعه نامه به کس دیگری بفروشه(که باعث انتقال مالکیت میشه)،آیا این خریدار اول میتونه با استناد به قولنامه شکایت کنه ،و خریدار رو ملزم به فروش ملک به خودش بکنه با اینکه الان ملک از طریق مبایعه نامه در ملکیت خریدار دوم است؟؟؟؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
خریدار اول حق شکایت و طرح دعوا دارد، زیرا عنوان قولنامه یا مبایعهنامه تعیینکننده نیست و اگر ارکان معامله و بیع در قرارداد اول رعایت شده باشد، معامله اول معتبر و معامله دوم باطل یا فروش مال غیر است.
امکان ابطال معامله دوم و احقاق حق خریدار اول، کاملاً به ارکان و شروط درجشده در همان قرارداد اولیه بستگی دارد.
