موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام و خدا قوت
در یک مجتمع چهار واحدی همه ساکنین از پارکینگ استفاده می کنند غیر از یک واحد که خانم سالمندی هستند و فقط پسرشان برای سرزدن به مادر در ماه دوبار از پارکینگ استفاده و ماشینش را در پار کینگ میگذارد و حالا سوال اینجاست آیا این خانم سالمند هم باید به یک نسبت مل ساکنین دیگر آپارتمان هزینه تعمیر را پرداخت کند.....
البته ساکنین آپارتمان میگویند چون پسر این خانم ریموت دارد باید هزینه تعمیر را پرداخت کند.
با تشکر از راهنمایی شما
با سلام
در ساختمان های چند واحدی هر گاه مشاعات ساختمان و در واقع مکان هایی که برای عموم هستیند نیاز به تعمییر و یا تغییر داشته باشد کلیه مالکین واحدها اعم از این که استفاده نمایند و یا استفاده ننمایند مکللف و متعهد به پرداخت هزینه میباشند
با سلام خدمت شما بزرگوار
عنایت داشته باشید اصولا قانون خاصی برای اینکه بپردازد یا نپردازد نیست اما اگر صورتجلسه ای مبنی بر اینکه همه ساکنین باید پرداخت نمایند وجود دارد بهتر است پرداخت کنند یا اینکه توافقی بینشان باشد .
بسمه تعالی : فرض مذکور خدمت شما بزرگوار عرض کنم که مبلغ شارز بر اساس مالکیت است چنانچه ایشان سالی یک مرتبه هم استفاده کنند یا کلا نکنند همچنان مشمول پرداخت وجه شارزبرابر توافقات حاصله هست . اما اگر پارکینگ اجاره دهند با مستاجر خواهد بود و در صورت عدم پرداخت همچنان با مالک ست
بعبارتی باید گفت وجه شارز دقیقا مانند مبلغ ابونمان هست
سلام پرداخت هزینه مشاعات به عهده ی تمام ساکنین است بنابراین ایشان که دارای پارکینگ اختصاصی بوده حتی اگر استفاده ازپارکینگ هم نداشته یا فقط یک بار از پارکنیگ استفاده کند باز هم موظف به پرداخت است و سالمند بودن یا عدم استفاده از پارکینک دلیل عدم پرداخت نیست
میزان پرداخت هزینه بستگی به توافق ساکنین و یا هیئت مدیره ساختمان دارد ولی در واقع حتی اگر ماهی یکبار هم ا ز پارکینگ استفاده کنند بازهم باید در پرداخت هزینه های مربوط به آن مشارکت نماید.
با درود..
اصــولا در خصوص موضـوع پرداخت هزینه های ساختمان اعم از شارژ و غیـره به نسبت سهم اختصاصی، اعم از اینـکه ملک مورد استفاده مالک قرار می گیرد یا نه،، در پرداخت پرداخت هزینه های مشترک تاثیــری ندارد و بایستی هزینه های مشترک پرداخت گردد..
حقوق و تعهدات و همچنین سهم هر یک از مالکان قسمت های اختصاصی از مخارج قسمت های مشترک متناسب است با نسبت مساحت قسمت اختصاصی به مجموع مساحت قسمت های اختصاصی تمام ساختمان به جز هزینه هائی که به دلیل عدم ارتباط با مساحت زیربنا به نحو مساوی تقسیم خواهد شد و یااینکه مالکان ترتیب دیگری را برای تقسیم حقوق تعهدات و مخارج پیش بینی کرده باشند. پرداخت هزینه های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار گیرد یا نگیرد الزامی است.
اگر ایشان دارای پارکینگ اختصاصی است یا پارکینگها بصورت مشاع است و از دربی مشترک استفاده میشود بایستی پرداخت نماید چون هزینه مشاعات برعهده کل ساکنین است به نسبت سهم اختصاصی
