بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا این به معنای تجاری دائم است و اگر نیست قید شدن مغازه در سند چه معنی دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام و تشکر از لطف شما،
بنده خانه ای قدیمی با سند شش دانگ بدون پایان کار خریدم که یک در بند مغازه هم در آن قید شده ولی متراژ مغازه را مشخص نکرده ، متراژ کل ۱۰۰متر است ، آیا این به معنای تجاری دائم است یا خیر ، اگر نیست قید شدن مغازه در سند چه معنی دارد، ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

قید شدن مغازه در سند قدیمی به معنای تجاری دائم نیست و فقط مالکیت آن بخش را نشان می‌دهد. کاربری تجاری ملک و متراژ دقیق آن را شهرداری تعیین می‌کند.

این یک اصل کلی است و وضعیت نهایی به سوابق ملک در شهرداری و اخذ پایان‌کار بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

قید مغازه در سند به معنای کاربری تجاری نیست

صرف قید شدن نام مغازه در سند قدیمی مالکیت آن قسمت را اثبات می‌کند اما کاربری تجاری قانونی را اثبات نمی‌کند. برای مشخص شدن متراژ و رسمیت تجاری باید به شهرداری مراجعه کنید تا پایان‌کار صادر شود. مقدار دقیق متراژ تجاری مجاز را فقط شهرداری تعیین خواهد کرد و برای فعالیت نیز پروانه کسب تجاری لازم است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ ماه پیش
مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۶۹ مشاوره موفق

باسلام
سند قدیمی فقط مالکیت بخش مغازه را نشان می‌دهد
بدون پایان کار و پروانه، کاربری تجاری قانونی ثابت نیست
برای استفاده رسمی به عنوان مغازه، باید پایان کار و پروانه کسب تجاری از شهرداری اخذ شود.

امین احمدی
امین احمدی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
اگر ملک سند رسمس و ثبتی دارد حتما پایانکار هم دارد و باید از شهرداری پیگیری کنید ولی وجود مغازه به معنای تجاری بودن ملک نیست و کاربری ملک را شهرداری مشخص می کند .

حسن آرین پور ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،به مقداری که شهرداری مشخص کند تجاری به شما میدهند

حامد شاکری نیا
حامد شاکری نیا
۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷

به مقداری که شهرداری مشخص کند تجاری به شما میدهند .

۱۰۷ وکیل متخصص الزام به اخذ پایان کار آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید