بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا این برگه سند بحساب می اید؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر
کنار خانه ما در روستا زمین خالی وجود دارد . احدی از اهالی روستا الان ادعا نموده که در قدیم که دهیاری و شورا نبوده این زمین را خریده و الان قصد ساخت دارد . حال اینکه وی یک برگه با صرفا یک امضا خریدار و فروشنده دارد و نه فرد سوم که این زمین را خریده است
ما می توانیم شکایت کنیم و پیگیری کنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند حتی در صورت نامعتبر بودن این برگه، شما به دلیل اینکه مالک یا ذی‌نفع زمین نیستید سمتی برای شکایت در دادگاه ندارید و دعوای شما رد می‌شود. با این حال، برخی وکلا پیگیری یا گزارش موضوع از طریق دهیاری و شورای روستا را ممکن دانسته‌اند.

امکان پیگیری شما مستقیماً به این بستگی دارد که زمین جزو مشاعات روستا باشد یا ادعایی نسبت به حقوق و مالکیت آن داشته باشید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط شکایت از تصرف زمین روستایی

صرف وجود یک برگه با امضای خریدار و فروشنده باید از نظر اصالت و صحت بررسی شود تا اعتبار آن مشخص گردد. با این حال، حتی در صورت نامعتبر بودن این نوشته، اگر شما مالک یا ذی‌نفع مستقیم ملک نباشید سمتی برای طرح دعوا در مرجع قضایی ندارید و شکایت شما رد خواهد شد. طبق نظر برخی وکلا، چنانچه زمین جزو مشاعات روستا محسوب شود یا مالکیت فرد محرز نباشد، می‌توانید موضوع را به دهیاری یا شورای روستا گزارش کنید تا از آن طریق پیگیری شود.

منابع: قانون آیین دادرسی مدنی، ماده ۲

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود شما اگر سمتی ندارید صرفا میتوانید به دهیاری گزارش دهید، طرح دعوا نمی‌توانید کنید و اگر بنمایید مطابق ماده ۲قانون آئین دادرسی مدنی رد می‌شود

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۴۷ مشاوره موفق

درود بر شما، فرضا این سند فاقد اعتبار باشد، شما به دلیل عدم ذینفعی نمیتوانید اقدامی نمایید که راه به جایی ببرد، صرفا اعلام به دهیاری برای شما متصور است.

محمدتقی صادقی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود..
در اینخصوص حتی به فرض نداشتن مدرک و سند و یا نامعتبر بودن آن، فقـط می تواتید موضـوعرا به دهیاری و یا شـورای اسلامی روسـتا گزارش نمایید..

باقر رحیمی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

با سلام و درود . بر فرض اینکه فاقد اعتبار باشد شما به دلیل عدم ذینفعی نمیتوانید اقدامی انجام دهید . فقط اعلام به دهیاری برای شما نتصور میباشد .

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
علی غزاله
علی غزاله
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام
قاعدتا کسی که ذینفع و مالک زمین باشد امکان شکایت دارد...وظاهرا شما نتیجه ای از شکایت به جهت عدم مالکیت نخواهید گرفت.

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

شورا در صورتی که مالکیت وی را احراز نکند و مالکیت وی اثبات نشود می تواند ملک را به عنوان اراضی روستا در نظر بگیرد

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

نمیتوانید برای خود حقی متصور باشید و سپس جهت جلوگیری از تضییع آن ، امکان طرح دعوی یا اعلام شکایت یابید.

آسیه فتاحی امیردهی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۲ مشاوره موفق

با توجه به اینکه شما سمتی ندارید امکان پیگیری از سمت شما ممکن نیست .

احمدرضا کی پور ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۸۶ مشاوره موفق

اگر به حقوق شما تجاوز نشده و شما ذی نفع نیستید ، سمتی جهت طرح دعوی ندارید . مالکین حق شکایت دارند.

محمد نظامی وطن دوست ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
از آنجایی که شما در موضوع مطروحه سمتی ندارید اقدام شما بی نتیجه است و فقط می توانید به دهیاری گزارش دهید .

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

اگر مالکیت ایشان محرز نیست بله بعنوان مشاعات روستا دهیار یا شورا یا احدی از ساکنین روستا میتواند اقدام کند

چیا کهزاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

باید اصالت قرارداد بررسی شود، در صورتی که صحت آن اثبات نگردد قابل استناد نمی باشد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

بر فرض نامعتبر بودن سند نیز، شما سمتی جهت طرح دعوی ندارید

امیر ضیغمی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
بایستی ذینفع باشید تا بتوانید اقدام نمایید .

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
خیر شما ذینفع یا ذی سمت نیستید جهت طرح دعوی.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید ذی نفع باشید برای اقدام.

محیا رضائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

شما سمتی ندارید که بتوانید طرح دعوی کنید

ترمه پوراصغریان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

شما ذی نفع نیستید و نمیتوانید اقدامی کنید.

مریم عابدی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۴۵ مشاوره موفق

خیر .شما نمی توانید زیرا ذی نفع نیستید.

مینا ساعد پناه ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۵ · ۱۱ مشاوره موفق

با سلام از طریق دهیاری اقدام نمایید

حسن رمضانپور
حسن رمضانپور
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

وقت بخیر
نظر به موارد مطروحه شما ذینفع یا ذی سمت نمی باشید تاجهت طرح دعوی اقدامی نمایید.

مصطفی ایزانلو ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

اگر منظورتان از ما، خودتان هستید خیر چون شما سمتی ندارید.

۱۳ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال