آیا اینکه سازنده بیشتر از مالک زمین سهم بردارد قانونی است؟
از یک ساختمان چهار طبقه طبقه سوم و نصف واحد اول به مالک رسیده و در واقع سازنده علاوه بر دو و نیم واحد یک نصفه واحد هم در بالای طبقه چهارم نیز ساخته به علت فامیل بودن و از بابت اطمینان به سازنده قرارداد کامل خوانده نشده بود و الان یک سال هم از موعد مقرر اتمام کار گذشته و هنوز ساختمان آماده تحویل نیست
با این شرایط آیا این شخص خیانت در امانت کرده؟ و چه اقدامی باید انجام دهیم؟
تقسیم واحدها و سهم بیشترِ سازنده در صورت توافق در قرارداد کاملاً قانونی و معتبر است و اقدام او خیانت در امانت محسوب نمیشود. با توجه به تأخیر در تحویل، شما میتوانید از طریق دادگاه حقوقی الزام سازنده به ایفای تعهد یا خسارت تأخیر را مطالبه کنید.
اینکه بتوانید سهم اضافه یا خسارت بگیرید، دقیقاً به متن و شروط قرارداد مشارکت شما بستگی دارد.