آیا ایشان از لحاظ قانونی می تواند صاحب زمین شود؟
سلام و عرض ادب واحترام
بنده ۱۰سال پیش قطعه زمینی را برای شخصی در همسایگی قولنامه کردم فرد خریدار هیچ پولی را پرداخت نکرد و گفتش قولنامه را ببرم تا نظر پسرم را بگیرم تا غروب پول خرید زمین را هم می آورم. فردای آن روز جریان را پیگیر کردم اظهار داشت که پشیمان است و زمین را نمی خواهد من هم گفتم پس قولنامه را پس بدید که گفتش دست پسرش است هر وقت خونه بیاد قولنامه را میاورد خلاصه چندین روز گذشت و گفتش قولنامه را گم کرده است حال پس از ۱۳ سال آمده و می گوید که قولنامه را پیدا کرده و زمین را باید با همان نرخ ۱۳ سال پیش تحویل ایشان بدهم و تنها شاهدین من پسرم و برادرم و خانم برادرم هستند
لازم بذکر است ایشان پیش خانواده برادرم و پسرم نیز گفته است که پولی پرداخت نکرده ام والان می خواهم پرداخت کنم
حال من چگونه میتوانم از خودم دفاع کنم و باید چکار کنم
اصل بر صحت و تعهدآور بودن معاملات است، اما اگر با شهادت شهود اثبات کنید که معامله واقع نشده، قولنامه امانی بوده یا خریدار پشیمان شده و فسخ کرده، ادعای او رد می‌شود. در غیر این صورت، تنها راهکار مطالبه ثمن معامله به همراه خسارت تأخیر تأدیه خواهد بود.
این وضعیت یک چارچوب کلی است و نتیجه پرونده به متن دقیق قولنامه و توانایی شهود شما در ادای شهادت بستگی دارد.
