بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا جانمایی پارکینگ شخصی در اراضی شهرداری جلوی آپارتمان قانونی است؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

آپارتمان ما در یک شهرک قرار دارد که اراضی آن متعلق به شهرداری منطقه ۲۱ است. عده‌ای از ساکنین در جلوی بلوک‌ها برای خود جانمایی پارکینگ کرده‌اند و اگر کسی در آن محل پارک کند، منجر به دعوا و درگیری می‌شود. راه‌حل سریع قانونی یا بازدارنده برای این وضعیت چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تصرف فضای متعلق به شهرداری و اختصاص آن به عنوان پارکینگ شخصی غیرقانونی است. ساکنان برای رفع این مشکل باید شکایت کتبی مبنی بر تصرف یا سد معبر را به شهرداری منطقه ارائه دهند.

این قاعده کلی است اما نحوه پیگیری به مشاعی بودن یا تعلق قطعی زمین به شهرداری بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

غیرقانونی بودن تصرف اراضی شهرداری برای پارک

تصرف اراضی متعلق به شهرداری و جانمایی پارکینگ اختصاصی در جلوی بلوک‌ها اقدامی غیرقانونی است. سریع‌ترین و موثرترین راه‌حل قانونی، ثبت شکایت کتبی در شهرداری منطقه مربوطه به عنوان تصرف یا سد معبر است تا مراجع ذی‌ربط برای رفع تصرف اقدام کنند. در صورتی هم که این زمین‌ها جزو مشاعات ساختمان باشد، تصرف اختصاصی آن توسط برخی مالکان خلاف قانون بوده و قابلیت اعاده به وضع سابق را دارد.

منابع: تبصره ۵ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۸ ماه پیش
مهدی حمیدی
مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

ایجاد یا تصرف پارکینگ در فضای متعلق به شهرداری غیرقانونی است و راه‌حل سریع و بازدارنده، ثبت شکایت کتبی به شهرداری منطقه و درخواست رفع تصرف و جلوگیری از سد معبر است.

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۱۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

بهترین روش از سوی دیگر مالکین اینست که به شهرداری مراجعه کرده و شکایت خود را مبنی بر تصرف قسمت های مشاع مجتمع مطرح نمایند.
مالک بعد از اخذ پایان ساختمان و صورت مجلس تفکیکی بعض یا تمام پارکینگ ها را به یک یا چند واحد آپارتمانی تبدیل می کند و پس از پرداخت جریمه طبق تبصره 5 ماده 100 قانون شهرداری ، آپارتمان ها را رسماً به خریداران واگذار می کند. در این صورت چون این حق قبلاً طبق پروانه ساختمان برای هر واحد به عنوان پارکینگ شناخته شده بود ، اقدام مالکین عمل غیر قانونی تلقی و قابل اعاده به حالت پیشین است .

موید باشید

محمد مهدی رضیان
محمد مهدی رضیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۴۱ مشاوره موفق

به شهرداری مراجعه کنید و شکایت خود را مبنی بر تصرف مطرح کنید

عادل حزباوی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

می بایست به شهرداری محل مراجعه نموده و شکایت خود را انجامطرح کنید

۲۴۷ وکیل متخصص شهرداری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال