بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا اکنون موجر میتواند اجاره نامه را فسخ نماید؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت اساتید بزرگوار
بنده ملکی را جهت تولید مواد غذایی اجاره نمودم، و به علت مشکلات قصد داشتم کار را ادامه ندهم و اجاره را فسخ نمایم، به همین خاطر دو ماه اجاره ملک را نپرداختم و به اضهارنامه موجر پاسخی ندادم، در اجاره نامه قید کرده بودیم در صورتی که مستاجر بیش از یک ماه اجاره را پرداخت نکند یا با تاخیر پرداخت کند موجر میتواند اجاره نامه را فسخ کند، ایشان بعد از اتمام مهلت اضهارنامه دادخواست فسخ اجاره نامه دادند، در همین حین مشکلات من حل شد و تصمیم به ادامه کار گرفتم ، و اجاره عقب افتاده را به حساب موجر پرداخت کردم، انا ایشان اصرار به فسخ اجاره نامه دارند و کوتاه نمی آیند و خواستار فسخ اجاره هستند لازم به ذکر است هنوز تاریخ وقت رسیدگی دادگاه به من ابلاغ نشده است، لطفا حقیر را راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۰۹ مشاوره موفق

درود بر شما، به هرحال بر اساس قرارداد این حق برای موجر به وجود آمده و صرف پرداخت اجاره‌بهای معوقه، سبب از بین رفتن این حق موجر نخواهد بود. توصیه می‌شود بکوشید با ایشان توافق حاصل گردد.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۱ مشاوره موفق

چون با عدم پرداخت اجور حق فسخ برای موجر ایجاد شده ، تداوم قرارداد تنها منوط به اخذ توافق و جلب رضایت موجر است .

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۲ مشاوره موفق

باسلام واحترام باتوجه به شرط مذکور درقرارداد موجر حق فسخ داشته ونمیتوانید مانع شوید مگر باایشان به توافق برسید

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
با عدم پرداخت اجاره بها حق فسخ طبق قرارداد برای موجر ایجاد شده است و پرداخت اجاره بهای معوقه این حق را از بین نمی برد و موجر می تواند اعمال فسخ را تقاضا کند.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
با شرایط عنوان شده حق فسخ برای موجر ایجاد شده و‌ جز از طریق توافق با موجر ادامه ی قرارداد اجاره ممکن نیست .

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر هریک از شرایط اجاره نامه حاصل شده باشد از ناحیه موجر با مستاجر قابل فسخ است

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام و درود با شرایط مذکور حق فسخ برای موجر ایجاد شده است بهتر است مصالحه نمایید.

آسیه فتاحی امیردهی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

حق فسخ برای موجر ایجاد شده است و با پرداخت شما از بین نخواهد رفت

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

متاسفانه شرط فسخ محقق شده وموجر حق فسخ دارد به طریقی با ایشان مصالحه نمایید

محیا رضائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

حق فسخ برای موجر به وجود آمده، اگر می توانید مصالحه کنید

رویا مهدوی میمند ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

باسلام
با تحقق شرط ضمن عقد موجر حق فسخ دارد و با پرداخت، حق وی از بین نمی رود.

مینا اعوانی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

با توجه به آنچه در قرارداتان بوده است این حق موجر میباشد و ایشان میتوانند از حق خودشان استفاده کنند و این حق را خواهند داشت تنها راه آن مذاکره و جلب رضایت ایشان میباشد و بس
موفق باشید.

۱۵ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید