آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
می‌توانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و خسته نباشید. بنده خانه‌ای دارم و قصد دارم آن را به فرزندانم انتقال دهم، البته نه به‌صورت رسمی و انتقال سند، بلکه به‌صورت محضری و به‌صورت هبه (که حق رجوع را از خودم سلب کنم) یا صلح محاباتی با اخذ مبلغ ناچیز مثلا یک میلیون تومان. سوال بنده این است: آیا بعد از انجام یکی از این دو پیشنهاد، ورثه دیگر می‌تواند ادعا کند یا خیر؟ می‌بایست سند را به‌صورت صلح عمری منتقل نمایم تا دیگر وراث، یعنی همسرم ازش ارث نبرد؟ (البته بدون حضور و اطلاع انتقال‌گیرنده) ممنون از لطفتون.
برای انتقال ملک به وراث به‌صورت هبه، باید توجه داشته باشید که هبه‌نامه‌ای که در آن حق رجوع از خود سلب شده باشد، به‌صورت قانونی معتبر است و دیگر وراث نمی‌توانند پس از فوت شما ادعایی بر آن داشته باشند. ماده ۷۹۵ قانون مدنی به این امر اشاره دارد که هبه با سلب حق رجوع از واهب، غیرقابل‌برگشت است.
در مورد صلح محاباتی، اگرچه مبلغ مورد نظر ناچیز باشد، اما این نوع انتقال نیز قانونی است و وراث دیگر نمی‌توانند ادعایی بر آن داشته باشند. صلح محاباتی نیز طبق ماده ۷۵۲ قانون مدنی معتبر است و انتقال سند به این صورت از نظر قانونی مشکل‌ساز نخواهد بود.
در حالت صلح عمری، شما می‌توانید ملک را به‌گونه‌ای منتقل کنید که همسر شما پس از فوت شما، ادعایی بر آن نداشته باشد، اما برای این کار نیاز به تنظیم قرارداد صلح عمری به‌صورت محضری دارید.
در نهایت، انتخاب بین این روش‌ها بستگی به شرایط و ترجیحات شما دارد، اما هر دو روش هبه و صلح محاباتی می‌توانند پاسخگوی نیاز شما باشند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام
بدوا لازم است به مفاد قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غ منقول توجه کنید .
درثانی اساسا امکان رجوع از هبه برای شما وجود ندارد ( چون فرمودید هبه به فرزندان خود کنید )
در پایان امکان انعقاد عقد مگر در موارد خاص بدون قبول منتقل علیه وجود ندارد . به این نکات توجه کنید تا بعدا دچار مشکل نشید
