موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا انتقال ملک از والدین به یک فرزند در زمان حیات، قابل مطالبه توسط سایر وراث است؟
پرسیده شده ۳ ماه پیش
۳۳ پاسخ ثبت شده
اگر پدر یا مادری در زمان حیات، بخشی از اموال خود را به نام یکی از فرزندان منتقل کنند، آیا پس از فوت آنها سایر فرزندان میتوانند نسبت به آن اموال ادعای ارث مطرح کنند؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
اموالی که والدین در زمان حیات بهصورت قانونی و قطعی به یکی از فرزندان منتقل میکنند از ترکه خارج میشود و سایر وراث حق ارث نسبت به آن ندارند، مگر اینکه صوری بودن معامله، وصیت بودن آن یا ایرادات قانونی دیگر در دادگاه ثابت شود.
این قاعده کلی است، اما نوع قرارداد و واقعی بودن انتقال میتواند وضعیت پرونده شما را کاملاً تغییر دهد.
محسن نریمانی ده نویآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۷
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
امکان ادعای ارث روی ملک منتقلشده در حیات
هر فرد در زمان حیات مالک اموال خود است و میتواند آنها را به هر کس که میخواهد منتقل کند. با این انتقال قطعی، مال از ماترک متوفی خارج شده و پس از فوت، سایر فرزندان اصولا حقی برای ادعای ارث نخواهند داشت. با این حال، وراث در صورتی میتوانند ادعا مطرح کنند که بتوانند صوری بودن معامله، فقدان قصد واقعی، عدم پرداخت ثمن، یا انتقال در قالب وصیت را از طریق دادگاه اثبات کرده و ابطال آن را بخواهند.
منابع: قانون ثبت، ماده ۳۵؛ قانون مدنی، ماده ۸۳۳
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
۳۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
پاسخ برتر۳ ماه پیش
طیبه برزگر
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵٫۰·۱۱ مشاوره موفق
سلام کاربر گرامی
اگر پدر یا مادر در زمان حیات ، مال خود را بهصورت قطعی و قانونی (مثل صلح، هبه یا بیع واقعی) به نام یکی از فرزندان منتقل کرده باشند، انتقال صحیح بوده و آن مال دیگر جزء ترکه محسوب نمیشود و سایر وراث حقی نسبت به آن ندارند.
اما اگر انتقال صوری، به قصد فرار از دین،غیرواقعی، فاقد قصد واقعی یا همراه با ایرادات قانونی باشد، وراث میتوانند پس از فوت، ابطال معامله یا اثبات صوری بودن آن را از دادگاه بخواهند.
در مواقعی هم ثمن معامله را خریدار پرداخت نمی نماید که شما به عنوان ورثه ، مطالبه ثمن را می توانید درخواست کنید.
خیر، سایر فرزندان نمیتوانند پس از فوت پدر یا مادر، نسبت به اموالی که در زمان حیات به یکی از فرزندان منتقل شده، ادعای ارث کنند؛ به شرطی که انتقال به درستی انجام شده باشد و جنبهی هبه یا هدیه داشته باشد نه وصیت. بر اساس ماده ۳۵ قانون ثبت و رویه قضایی، وصیت و هبه برای وراث از نظر حقوقی متفاوت است؛ هبه در زمان حیات به عنوان یک عقد مستقل، انتقال مالکیت را به صورت قطعی محقق میکند و دیگر جزو ماترک (اموال باقیمانده از متوفی) محسوب نمیشود.
برای اینکه این انتقال از سوی دادگاه قابل پذیرش باشد، باید اثبات کنید که انتقال به صورت یک هبهی کامل (با رضایت و قبض) انجام شده و صرفا یک وصیت یا انتقال صوری برای فرار از ارث نبوده است. همچنین مطابق ماده ۸۳۳ قانون مدنی، ورثه نمیتوانند در موصیبه (مالی که وصیت شده) تصرف کنند تا زمانی که موصیله (کسی که وصیت به نفع او شده) رد یا قبول خود را اعلام کند، اما این ماده مربوط به وصیت است و در مورد هبه، چنین محدودیتی وجود ندارد و مالکیت از زمان وقوع هبه به منتقلالیه (فرد دریافتکننده) منتقل میشود. بنابراین، سایر وراث تنها در صورتی میتوانند ادعا کنند که انتقال به دلیل بیماری یا شرایط خاص، وصیت بوده یا اینکه با حیله و تقلب انجام شده است که در این صورت باید از طریق دادگاه و با ارائه ادله معتبر، آن را اثبات کنند.
سلام کاربر گرامی
اگر پدر یا مادر در زمان حیات، مال خود را بهصورت قطعی و قانونی (مثل صلح، هبه یا بیع واقعی) به نام یکی از فرزندان منتقل کرده باشند، اصولا آن مال دیگر جزء ترکه محسوب نمیشود و سایر وراث حقی نسبت به آن ندارند. اما اگر انتقال صوری، غیرواقعی، فاقد قصد واقعی یا همراه با ایرادات قانونی باشد، وراث میتوانند پس از فوت، ابطال معامله یا اثبات صوری بودن آن را از دادگاه بخواهند.
سلام و احترام
این که می توانند ادعا کنند بله امکان طرح دعوا وجود دارد و ممکن است عقد منعقده در قالب عقد بیع نوشته شده باشد و مدعی شوند معامله صوری بوده و... اما اصولا چنین قراردادهایی حمل بر هبه و صلح می شود... و پدر در زمان زنده بودن مالک مال خود بوده و طبق قاعده تسلیط حق هر گونه تصرفی من جمله انتقال مال خود را داشته و در طول حیات خودش هیچ ادعایی راجع به صوری بودن هم مطرح نکرده... و سکوت نالک در طول سالیان نیز قرینه این امر است که قصد داشته ملک را به نحو رایگان به فرزندش تملیک کند...
باسلام،اگر پدر یا مادر در زمان حیات، مال خود را بهصورت قطعی و قانونی مانند صلح، هبه یا بیع واقعی به یکی از فرزندان منتقل کرده باشند، اصولا آن مال جزء ترکه محسوب نمیشود و سایر وراث حقی نسبت به آن ندارند؛ اما اگر انتقال صوری، غیرواقعی، فاقد قصد واقعی یا دارای ایراد قانونی باشد، وراث میتوانند پس از فوت، ابطال معامله یا اثبات صوری بودن آن را از دادگاه درخواست کنند.
با درود، اگر پدر و مادر در زمان قید حیات خویش اموال خود را طی سند عادی یا رسمی بنام فرزندان یا هرکس دیگری انتقال دهند، مال مورد انتقال به نام شخص منتقل الیه( انتقال گیرنده) از لیست اموال متوفی و ماترک متوفی خارج میشود و در صورت اثبات نقل و انتقال مال به نام شخص منتقل الیه، مال انتقالی، جز ماترک متوفی محسوب نمیشود
سعید نقدی
۳ ماه پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵٫۰·۳۱ مشاوره موفق
درود کاربر محترم
خیر. هر کسی در زمان حیات خود، اختیار مطلق راجع به اموال خویش دارد و هر تصمیم مالی که فرد در زمان حیات خود گرفته است، محترم است، مگر اینکه وراث ادعای غبن و معوض.. داشته باشند و معامله یا بخشش انجام شده را قانونا، زیر سوال ببرند و الا نمی توانند ادعای تعلق اموال مزبور را به ماترک متوفی بنمایند.
سلام و وقت بخیر
پدر و مادر در زمان حیات هر تصمیمی نسبت به اموال خود میتوانند اخذ کنند و منع قانونی ندارد
در نتیجه کل اموال خود را در زمان حیات به نام هر شخصی حتی یک فرزند از چند فرزند کنند بعد فوت هیچ اقدامی از سایر وراث مبنی این انتقال امکان پذیر نیست
مگر مواردی نادر مانند حجر پدر و مادر که بتوانند زوال عقل پدر مادر در زمان حیات و انتقال مال اثبات کنند البته این مورد هم فقط در زمانحیات آن ها امکان پذیر است.
انتقال رسمی در زمان حیات، قابل مطالبه نیست مگر صوری بودن یا فرار از دین اثبات شود. در غیر این صورت، جزو ماترک نبوده و وراث حقی ندارند. اثبات صوری بودن بر عهده مدعی است. برای ابطال، به دادگاه مراجعه و دلایل ارائه دهید.
با سلام خیر هر شخصی در زمان حیات خویش مالک اموال خویش بوده و میتواند به هر شخصی که تمایل دارد نقل و انتقال دهد بنابراین امکان اعتراض پس از فوت وجود ندارد
اگر انتقال ملک در زمان حیات والدین بهصورت قانونی و با سند رسمی انجام شده باشد، آن ملک از دارایی متوفی خارج شده و جزء ترکه محسوب نمیشود؛ بنابراین سایر وراث حق مطالبه ارث از آن را ندارند.موفق باشید 🌹
با سلام
خیر؛ اگر انتقال ملک در زمان حیات بهصورت صحیح و قانونی (مانند هبه یا بیع) انجام شده باشد، آن مال جزو ترکه محسوب نمیشود و سایر وراث نسبت به آن حق ارث نخواهند داشت، مگر اینکه بتوانند صوری یا غیرواقعی بودن معامله را اثبات کنند.
علی اکبر میرزائی
۳ ماه پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹·۵۳ مشاوره موفق
با سلام
اصولا خیر؛ اگر انتقال ملک در زمان حیات بهصورت صحیح و قانونی (مانند هبه یا بیع) انجام شده باشد، آن مال جزو ترکه محسوب نمیشود و سایر وراث نسبت به آن حق ارث نخواهند داشت، مگر اینکه بتوانند صوری یا غیرواقعی بودن معامله را اثبات کنند.
اگر این انتقال با رعایت موازین قانونی باشد و سند رسمی یا عادی معتبر نیز تنظیم شده باشد و این مال یا اموال قبل از فوت از مالکیت متوفی خارج شده باشد امکان ادعای ارث نسبت به این اموال وجود ندارد ولی در شرایطی می توان نسبت به این نقل و انتقالات قبل از فوت خدشه وارد کرد که با بررسی اسناد و مدارک می توان اظهار نظر نمود.
اگر متوفی در زمان حیات خود اموال خودش را به نحو قانونی به یکی از فرزندان منتقل نماید، پس از فوت ایشان سایر فرزندان نمیتوانند نسبت به آن اموال ادعایی داشته باشند. زیرا پیش از فوت مالکیت آن اموال به یکی از فرزندان منتقل گردیده و جز ترکه متوفی محسوب نمیشود.
