آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام. ما تعدادی ورثه هستیم که ۱۲ سند جداگانه و سهمالارث داریم و کلیه مدارک مربوط به تقسیم ارث را در اختیار داریم. حالا میخواهیم این ۱۲ سند را به نام یکی از وراث وکالت فروش دهیم تا سند ششدانگ به نام ایشان صادر گردد و نیز مالیات بر ارث را پرداخت کردهایم. الان دفترخانه به اداره ثبت و اسناد مدارک را فرستاده تا سند تکبرگ به نام یکی از وراث بیاید. سوال من این است آیا در اداره ثبت و اسناد استعلام شهرداری نیاز خواهد بود یا نه؟ چون ما خودمان توافق کردیم و میخواهیم بدون نظارت شهرداری انتقال صورت گیرد.
بر اساس قوانین موجود، در انتقال املاک و اراضی، استعلام از شهرداری برای اطمینان از وضعیت قانونی و نقشههای شهری ملک الزامی است. به خصوص در مواردی که انتقال سند از چند ورثه به یک نفر صورت میگیرد، دفترخانه موظف است تا از مراجع مربوطه از جمله شهرداری استعلامهای لازم را دریافت کند.
ماده ۱۰۱ قانون شهرداریها به این موضوع اشاره دارد که هر گونه نقل و انتقال املاک باید با تأیید شهرداری صورت گیرد. بنابراین، حتی در صورت توافق میان ورثه، اداره ثبت و اسناد ملزم به رعایت این مراحل است.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
باسلام
بله لازم است
استعلام شهرداری به این منظور صورت میگیرد که وضعیت بدهی های ملک، عوارض نوسازی، جریمه های احتمالی ناشی از تخلفات ساختمانی و صدور پایان کار کنترل شود.
