لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
من نمیخوام تخریب بشود ولی میتونم جریمه بدهم جریمه هم بفرمایید به سال ساخت برمیگردد؟یک سوال اگر من رضایت نامه کتبی از مالکین قبلی بابت اینکه قبول داشته اند این انباری داشته باشم تاثیری دارد؟
وقت بخیر
تصرف در مشاعات باید به تراضی تمام مالکین باشد
سلام
تصرف در مشاعات باید به تراضی تمام مالکین باشه
با سلام
چنانچه رضایت سایر مالکین را جلب نمایید تخریب نخواهد شد.
بهتر است به صورت توافقی با سایر مالکین توافق نمایید تا تخریب نشود.
بادرودوسلام با تراضی ساکنین تخریب نخواهد شد.
باسلام در صورتی که با مالکین توافق نماید تخذیب نمیشود
باسلام
در صورت توافق مالکین تخریب نخواهد شد
سلام و درود
در صورت توافق همه ماکین تخریب نمیشود
سلام و درود دوست گرامی
استفاده از مشاعات حق همه مالکین و هرگونه تغییرات در آن نیاز به تفاهم و توافق و رضایت سایر مالکین را دارد لذا اگر رضایتنامه از مالکین قبلی دارید می بایست مالکین جدید نیز در هنگام انتقال ملک باید به مالک جدید اعلام نمایند.
با سلام در صورت اخذ رضایت تمامی مالکین مشکلی پیش نمی آید در غیر اینصورت با شکایت مالکین حکم به قلع و قمع داده می شود
سلام و عرض ادب
استفاده از فضای مشاعی باید با موافقت سایر مالکین باشد .
با سلام
استفاده از مشاعات حق همه ی مالکین هست و در صورت پیگیری قانونی توسط احدی از مالکین امکان قلع و قمع وجود دارد.
سلام دوست عزیز، طبق پروانه ساخت و پایان کار و گواهی مفاصا حساب از شهرداری و ماده ۱۰۰و سایر اسناد، میزان عرصه و اعیان و حیاط مشاع و مشاعات مشخصه، لذا توافقاتی که با مالکین قبلی نمودید در صورتی معتبر می ماند که مالکین جدید حین خرید بر آن علم داشته باشند و به اندازه مشخصات سند، مال به آنها تحویل گردیده باشد، اما بحث اینجاست که تفکر شما از تنظیم توافق نامه فی مابین مالکین وقت بر احداث انباری در مشاعات چه بوده!؟ آیا پنداشتید که این امریست دائمی و شما تا ابد بتوانید بهره مند گردید؟ مسلم است که چنین نبوده چراکه از نظر مقررات ساختمانی ، شما مالک آنچه در سند افرازیتان درج شده هستید ولاغیر، لکن هر چه که بنا نمودید ولی به شهرداری و ماده ۱۰۰مراجعه ننموده باشید تخلف بوده و بنا به حکم قانونی صاحب یکی از عناوین تغییر کاربری وغیره و متعاقبا احکام تخریب و قلع و قمع و یا اعاده به وضع سابق و در حالت خوشبینانه به جریمه نقدی محکوم میگردید
فلذا مالکین مشاعی دیگر بمانند شما، دارنده حق رای بابت نوع استفاده از قسمت مشاع بوده و با توافق همدیگر میتوانید در بقاء آنچه بنا نمودید رضایت حاصل نمایید،
جهت ارائه مشاوره دقیق تر، اطلاعات کاملتری لازم بوده که دریغ فرمودین و امیدوارم که پاسخ داده باشم
با سلام
رضایت مالکین قبلی تاثیری ندارد و رضایت مالکین فعلی شرط می باشد
اگر تخریب انباری به ملک یا مشاعات صدمه وارد کند ممکن است جریمه در نظر گرفته شود .در غیر این صورت حکمبه تخریب داده می شود
تصرف عملی در مال مشاع بدون رضایت تمامی مالکان مشاعی ممنوع است و هر یک از شرکا حق دارند از تصرف شما جلوگیری و رفع آن را از دادگاه بخواهند. اگر قبلا از تمام مالکین قبلی رضایت نامه گرفته اید میتوانید از آن در دفاع از خودتان استفاده کنید
