آیا امکان گرفتن سند برای این زمین هست که خریداری کنم یا خیر؟

ابراهیم صفری تأیید‌شده

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
زمین موات بر چند نوع است که هر کدام برای خود مقوله و بحثی جداگانه دارد که بایستی مشخص گردد
انواع زمین موات:
الف – اراضی موات – زمینهایی است که سابقه احیاء و بهره‌برداری ندارد و به صورت طبیعی باقی مانده است.

ب – اراضی دایر – زمینهای احیاء شده‌ای است که مستمرا مورد بهره ‌برداری است.

ج – اراضی آیش – زمین دایری است که به صورت متناوب طبق عرف محل برای دوره معینی بدون کشت بماند.

‌د – اراضی بایر – زمینهایی است که سابقه احیاء دارد ولی بعلت اعتراض و عدم بهره‌ برداری برای مدت ۵ سال متوالی بدون عذر موجه متروک ‌مانده و یا بماند.

زمین مواتی که مالک مشخص دارد، اگر به ارث یا هبه و مانند آن به ملکیت وی درآمده است، تملک آن به احیا
جایز نیست، و اگر به احیا تملک کرده است، در این که در ملک احیا کننده نخست باقی میماند یا به ملکیت احیا
کننده دوم در می‌آید، اختلاف است.