لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام میخوام بدونم ۱۵ سال قبل ملک مشاعی که خریدم وسند تک برگ مشائی هم گرفتم الآن براش وارث پیداشده درصورتی که من سند دارم بازم قانون میتونه ملک رو به مزایده بذاره؟؟؟
با سلام
پرسش نامفهوم است.
با سلام . به نظرم سوال این بزرگوار دارای ابهام است و نیازمند توضیحات بیشتر
با درود تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر شرکا است
بهتر است باهم توافق نمایید در غیر این صورت ملک به مزایده میرود.
بله هر شریک می تواند سهم خود را بفروشد.
باسلام هر یک از مالکین اموال مشاع میتوانند فروش آن را از طریق دادگاه و مزایده تقاضا نمایند
ابتدا باید سند رسمی باطل شود که کار آسانی نیست.
با درود .دوست عزیز.سوال تون کمی ابهام دارد؛لطفا" پرسش تون را دقیق با جزئیات مطرح فرمائید.
ولی کلی عرض کنم که اگر فروشنده ی ملک در زمان فروش بشما ؛مالک قانونی ملک بوده باشد؛ و بطور فضولی و یا مال غیر را بشما نفروخته باشد،سندرسمی شما معتبر و دارای ارزش قانونی هست. ولی اگر مال غیر و یا حصه ی سایر شرکای مشاعی و یا سهم سایر وراث را بشما انتقال داده باشد؛ معامله فضولی بوده و قابل ابطال میباشد.
با سلام. با داشتن سند، طبق قانون، شما مالک محسوب هستین. مگر اینکه ثابت شه انتقال به صورت قانونی صورت نگرفته؛ که در اینصورت سند رسمی هم باطل خواهد بود.
اگر مالکیت شما قانونی نبوده باشد، سند رسمی صادره نیز قابل ابطال است.
درود
درصورتی که انتقال صحیح ودقانونی نباشد سند اگر چه رسمی باشد از اعتبار ساقط میشود
باسلام
سندرسمی شما معتبر وقانون شما را مالک می شناسد مگر بدلایلی معتبر ومحکمه پسند انتقال ملک صحیح نباشد که در این صورت حتی سند رسمی باطل می شود
با درود
در صورتی که انتقال به نحوه صحیح نبوده با وجود اخذ سند نیز قابل ابطال میباشد
باسلام چنانچه مالکیت وراث اثبات شود بله شما نیز میتوانید به فروشنده مراجعه ثمن وغرامات را دریافت نمایید
