آیا امضای شاهدان در قولنامه معتبر است؟
دو نفر از آشنایان من برای کسب اطلاع از موضوع فروش آپارتمانم به املاکی‌ای رفته‌اند که به من قول فروش آپارتمانم را داده بود. همان‌جا با جلب رضایت و اطمینان از آشنایان من، قولنامه‌ای را امضا کردند تا مشتری نپرد. قرار بود من بعدا مراجعه کنم و پس از واریز پول از سوی خریدار، قولنامه را امضا کنم. پس از چند روز و عدم پیگیری از سوی املاکی اول، من آپارتمانم را در املاکی دیگری برای فروش آماده کردم. املاکی اول پس از اطلاع، من و آشنایانم را تهدید به شکایت کرد و ادعا کرد که چون امضا از آن دو نفر دارد، ما متخلف هستیم و محکوم خواهیم شد. آیا این ادعا درست است؟
به نظر اکثر وکلا به دلیل عدم وجود امضای شما به عنوان مالک، معامله و عقدی محقق نشده و قولنامه برای شما الزام‌آور نیست. با این حال، یکی از وکلا اشاره کرده که برای رد قطعی هرگونه مسئولیت، باید متن دقیق و عنوان امضای آشنایان بررسی شود تا تعهد الزام‌آور یا انحصاری در آن وجود نداشته باشد.
این یک قاعده کلی است و الزام‌آور بودن این برگه به عنوان و عباراتی که آشنایان امضا کرده‌اند بستگی دارد.
