لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، سال ۹۶ ملکی داشتیم که با قولنامه کردیم و یک سوم پول را گرفتیم و چون ورثه ای بود تا بحال فرآیند سند تک برگی و ... طول کشیده است، البته کافه خیارات در قولنامه اسقاط شده اند ولی حرفی از غبن فاحش در قولنامه نیست. ممنون
با سلام
اولا اسقاط کافه خیارات انجام شده غیر از غبن فاحش و افحش و مربوط به زمان مبایعهنامه ( خرید و فروش) است نه اینکه قیمت ملک تو این دو سال زیاد شده بتونید معامله رو فسخ کنید که در اینصورت قابل فسخ نیست
صرفا اگر مرتبط به آن زمان بوده و افحش باشد و بتوان اثبات کرد با ارسال اظهارنامه در بدوا امر و سپس دادخواست میتوان فسخ کرد
با سلام ، سوالتان واضح نیست ، ابتدا بفرمایید که قولنامه شده یا مبایعه نامه ؟
تفاوت است بین این ۲...
معمولا خیارات در ضمن عقد ساقط می گردد ، اما ساقط شدن یا نشدن غیار غبن موضوعی مورد اختلاف می باشد ، که غلبه بر ساقط شدن آن است ، اما موضوعی که هیچ اختلافی بر سر آن نیست غبن افحش است که در صورتیکه میزان مغبون شدن شما انقدر زیاد باشد که از نظر عرف قابل مسامحه نباشد میتوان به آن استناد کرد.
