آیا افزایش اجارهبهای واحد تجاری محدودیت قانونی دارد؟
آیا قانون افزایش اجارهبها شامل واحدهای تجاری و مغازهها نیز میشود؟ بنده تا اردیبهشت امسال ماهانه ده میلیون تومان اجاره پرداخت میکردم. پس از دو ماه تأخیر در تنظیم قرارداد جدید، مالک مغازه را از طریق بنگاه املاک به مبلغ بیستوپنج میلیون تومان در ماه اجاره داده است. آیا قانون چنین افزایشی را به موجر یا مشاور املاک اجازه میدهد؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
بیشتر وکلا معتقدند سقف قانونی افزایش اجارهبها فقط مختص املاک مسکونی است و شامل مغازه نمیشود، مگر اینکه قرارداد مشمول قانون سال ۱۳۵۶ باشد که در آن صورت تغییر اجاره با نظر دادگاه و کارشناس انجام میشود.
این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به سال انعقاد و قانون حاکم بر قرارداد اجاره مغازه شما بستگی دارد.
