بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا اظهارات کیفری در حقوقی موثر است؟

پرسیده شده
۱۹ پاسخ ۳۱۴

با سلام و احترام خدمت وکلای محترم

بنده مستاجر مغازه تجاری هستم که سرقفلی آن را خریده‌ام. در پرونده حقوقی تخلیه، قرارداد را ارائه نمودم. مالک ادعای جعل در قرارداد نمود و پرونده کیفری جعل و استفاده از سند مجعول مطرح نمود که النهایه رای برائت و اصالت سند صادر شد.

در حین رسیدگی کیفری، بنده چون تحت فشار روحی و روانی بد اخلاقی شاکی و قاضی بودم اظهار کردم مغازه را تخلیه می‌کنم و سرقفلی هم نمی‌خواهم. اکنون دوباره مالک دادخواست تخلیه کرده و به استناد اظهارات من در پرونده کیفری تقاضای تخلیه دارد. آیا این از نظر حقوقی صحیح است و آیا می‌شود به استناد آن اظهارات در پرونده کیفری مغازه‌ای را که شرایط تخلیه ندارد، تخلیه نمود؟ لطفا راهنمایی کنید. ممنون

مشاهدهٔ ۱۹ پاسخ وکلا

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

صرف آن اظهارات در پرونده کیفری معمولا برای صدور حکم تخلیه و اسقاط سرقفلی کافی نیست؛ خصوصا اگر تعهد یا سازش رسمی و منجزی ثبت نشده باشد. مالک باید جهت قانونی تخلیه را اثبات کند و اسقاط سرقفلی نیز نیازمند اراده روشن و معتبر است.
در دفاعیه، به دادنامه قطعی برائت و احراز اصالت قرارداد استناد و اعلام کنید اظهارات مزبور تحت فشار، بدون قصد واقعی اسقاط حق و در پرونده‌ای با موضوع دیگر بیان شده است. البته متن دقیق صورت‌جلسه بسیار مهم است؛ آن را فورا به وکیل متخصص اجاره‌های تجاری نشان دهید.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۰۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰ تومان
۵۲۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده اجرای احکام خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت بانکی و مطالبات کیفری و جرایم مالیات قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم مالکیت فکری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل سرقفلی صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۱۹۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

در صورتی که حق سرقفلی شما به موجب تصرف و قرارداد احراز شده باشد صرف این اظهار نمی‌تواند آن را از بین ببرد ولی برای پاسخ دقیق‌تر بهتر است مستندات و صورت جلسه و اظهارات شما مطالعه شود

سلم‌تحت فشار قرارگرفتن دلیل بر تخلیه کردن نیست درنهایتا چنانچه بصورت قانونی وصورت جلسه تنظیمی واعلام بوسیله اظهارنامه انجام می‌دادید بهتر بود درنهایت جوابگو خواهید بود موفق باشید

به صرف اعلام شما جهت تخلیه دلیلی بر عدم مالکیت نیست لیکن اظهارات شما در صورتجلسه و رای می تواند به عنوان اقرار مورد استفاده قرار گیرد برای اظهار نظر دقیقتر می بایست رای صادره مورد بررسی قرار گیرد

صرف بیان این موضوع در شرایطی که گفتید نمیتونه این مسئله رو ثابت کنه. مگر اینکه اظهارات شما به صورت قانونی صورت جلسه شده باشه و یا اینکه به صورت اظهارنامه ای جداگانه این امر رو بیان کرده باشید.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

حسب توضیحات به نظر موضوع مشمول موارد تخلیه سرقفلی نیست

بیان این موضوع دلیل بر تخلیه نمی باشد

اظهارات شما می تواند تاثیر گذار باشد لذا بهتر است وکیل اختیار نمایید.

اظهار این موضوع دلیل بر تخلیه نمی باشد

خیر اظهارات شما مستمسک مناسبی جهت تقاضای تخلیه نیست.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

پاسخگویی به سوال شما مستلزم مطالعه صورتجلسه اظهارات شماست.

به صرف این اظهارات سرقفلی از بین نمی رود

خیر به نظر نمی رسد دلیلی بر تخلیه باشد.

به صرف این اظهارات سرقفلی از بین نمیرود

عرض سلام و احترام ، از موارد تخلیه نمی باشد.

خیر از موارد تخلیه نمی باشد

به نظر نمی رسد این اظهارات دلیل بر تخلیه باشد.

خیر به صرف بیان چنین مطلبی امکان تخلیه و عدم پرداخت سرقفلی میسر نیست

این صحبت ها دال بر تخلیه نمی باشد

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید