موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام بنده مشاور املاک هستم
چندی پیش چهار نفر به دفتر مراجعه کردن و میخواستن قرارداد تنظیم کنن که متوجه شدم ملک ورثه ای میباشد و با آنها اعلام کردم که این ملک ورثه ای میباشد و امکان عدم رضایت بقیه وراث موجود است و آنها اظهار کردن با هم توافق داریم و مشکلی از این بابت نیس و با رضایت کامل هر دو طرف که دو شخص مستاجر و دو شخص از وراث قرارداد تنظیم شد و در قرارداد ایشان ذکر کردیم که مستاجر و موجرین در جریان کامل ورثه ای بودن ملک هستن و با مسولیت خودت مبادرت به تنظیم قرار داد نمودند و آنها قرارداد را امضا و اثر انگشت کردند حالا همه ی گناهها را گردن بنده انداختند و اظهار بی اطلاعی میکنن با اینکه امضا کردند زیر قرارداد را
آیا از لحاظ قانون جرمی متوجه بنده میباشد با وجود آگاه سازی ایشان و با توجه به قبول مسولیت خسارات احتمالی از طرف دو طرف و ذکر آن در قرار داد
لطفا پاسخ دهید تشکر از توجهتان
با درود بله مرتکب جرم شده اید، شما بعنوان بنگاه دار یا به تعبیر حقوقی و دقیقتر( دلال) ، میبایست بیش از این دقت نمایید.
حتما یک کارشناس حقوقی متخصص را در کنار خود داشته باشید یا با یک وکیل متخصص در امور خود مشورت نمایید، اگر چنین ننمایید در آینده ممکن است با مشکلات مشابه ای روبرو شوید.
با سلام ، اصولا مشاورین املاک نقشی در کیفیت معاملات نداشته و صرفا متصدی تنظیم و نگارش مبایعه نامه می باشند ، فروشندگان مکلف می باشند که تمام کم و کیف مورد معامله را به اطلاع خریداران برسانند و بر اساس قانون قرادادها فقط برای متعاملین می باشد و در صورت مشکل قانونی فقط برای آنان مسئولیت آور می باشد
سلام
مسلما وقتی ملک ورثه ای بوده و مالکین متعدد داشته هر گونه معامله آن منوط به کسب رضایت و اجازه مالکین و ورثه است و بدون آن مصداق فروش مال غیر محسوب می شود.
