بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا ادارات ثبت ملزم به تبعیت از نقشه جانمایی پلاک و ملک توسط کارشناسان رسمی هستند یا احتمال رد کردن آن وجود دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

با سلام، جهت تبدیل یک بنچاق قدیمی که متراژی معین و مشاعی است به سند تک برگ ، میبایست ابتدا جانمایی توسط کارشناس نقشه بردار رسمی ممهور جهت ارائه به ثبت یا ارائه به وکیل انجام گیرد، سوال اینست که آیا ادارات ثبت ملزم به تبعیت از نقشه جانمایی پلاک و ملک توسط کارشناسان رسمی هستند یا احتمال رد کردن آن وجود دارد؟ سپاس

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اداره ثبت الزامی به پذیرش و تبعیت از نقشه جانمایی کارشناس رسمی ندارد و احتمال رد کردن آن وجود دارد.

این عدم الزام یک قاعده کلی است، اما انطباق نقشه شما با بانک اطلاعاتی اداره ثبت تعیین‌کننده نهایی خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان رد نقشه جانمایی کارشناس توسط اداره ثبت

ادارات ثبت ملزم به تبعیت از نظر یا نقشه تهیه شده توسط کارشناس رسمی متقاضی نیستند و این نظر صرفا می‌تواند مدنظر قرار گیرد. اداره ثبت بر اساس نقشه‌های جامع کاداستر و توسط کارشناسان ثبتی خود اقدام به بررسی و جانمایی می‌کند. چنانچه نقشه ارائه‌شده با نقشه‌ها و سوابق ثبتی موجود در اداره ثبت همخوانی نداشته باشد، رد خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

باسلام ادارات ثبت واسناد نقشه های دقیق وجامعی از تمامی پلاک های ساختمانی هر شهرستان دارند کا به آنها نقشه کاداستر میگویندلذا چنانچه نقشه تهیه شده توسط کارشناس منطبق با این نقشه باشد تایید ودر غیر اینصورت رد می‌گردد.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

کارشناس اداره ثبت باید اقدام به جانمایی کند ولی نظریه کارشناسی شما هم می تواند مدنظر قرار گیرد هر چند الزام به تبعیت برای اداره ثبت ایجاد نمی کند.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
اگر از کارشناسان ثبت باشند بله و درغیر اینصورت فقط حکم دادگاه باید در این موزد ورود نماید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

اگر کارشناس مرضی الطرفین نباشد الزامی به تبعیت از نظر وی ندارد.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

الزامی به تبعیت از نظر کارشناس ندارد و احتمال رد آن وجود دارد.

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

با سلام
نیازی به تبعیت از نظر کارشناس نخواهد بود

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
نظر کارشناس برای دادگاه ارزش اماره قضایی را دارد.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام الزامی وجود ندارد و میتواند نظر کارشناس را رد کند

سیدیوسف حسینی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

اداره ثبت مسئول است و امکان رد کردن وجود دارد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام امکان مردودشدن موجود می باشد.

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، خیر نیازی به تبعیت وجود ندارد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود احتمال رد کردن وجود دارد.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام و درود احتمال رد شدن وجود دارد

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

باسلام
خیر نیازی نیست

۲۸۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال