آیا اختلاف بر سر کمیسیون بنگاه املاک میتواند مبنای درخواست تخلیه از سوی مالک باشد؟
با مالک برای تمدید قرارداد اجاره توافق کردهام، اما بنگاه املاک کمیسیون اضافی درخواست کرده است. اکنون مالک میگوید تمدید قرارداد باید حتماً از طریق همان بنگاه املاک صورت گیرد، در غیر این صورت باید ملک را تخلیه کنم. آیا مالک با وجود توافق قبلی بر تمدید، میتواند به این بهانه درخواست تخلیه کند؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اگر توافق بر تمدید قطعی و قابل اثبات باشد، اختلاف بر سر کمیسیون بنگاه بهانهٔ قانونی برای تخلیه نیست؛ اما اگر توافق رسمی نشده یا صرفاً مذاکره اولیه باشد، با انقضای مدت قرارداد قبلی، مالک میتواند تخلیه ملک را پیگیری کند.
این یک قاعده کلی است، اما سرنوشت درخواست تخلیه به این بستگی دارد که توافق شما چقدر مکتوب و قابل اثبات باشد.
