آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
دعاوی حقوقی شامل: ۱. بطلان معاملههای صوری (۲ فقره) ۲. ابطال واگذاریهای دولتی ناشی از آراء هیات مواد ۱۴۷ قانون ثبت ۳. ابطال اسناد. به طرفیت خواندگان که یک نفرشان قراردادی صوری به طرفیت فروشنده ساختگی تنظیم نموده و در مسکن اقدام به اخذ اسناد مالکیت به نام افراد درجه یک خانواده خود نموده است. در دادگاه بدوی حکم به بطلان کلیه دعاوی صادر شده که اکنون در مرحله تجدیدنظرخواهی جلسه برگزار و مستشار رو به وکیل خوانده و دو نفر اعضای خانواده متصرف اعلام داشته بایستی تعاقب عیادی آن مرحوم یعنی پدر بنده به شما برسد و اگر طبق سابقه تصرف سند گرفتید که کارشناس میفرستم، ادارات متولی نباید اسمی از پدر مرحومم در پرونده ملک باشد. آیا این سوال از خواندگان و راهنمایی حقوقی کار درستی از سوی مستشار بوده و نتیجه چه خواهد شد؟
در مورد ابطال اسناد مالکیت و معاملات صوری، دادگاه میتواند در صورت اثبات صوری بودن معامله و عدم رعایت قوانین مربوطه، حکم به ابطال اسناد صادر کند. در این خصوص، مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک به شرایط و ضوابط خاصی برای ابطال اسناد میپردازد.
توصیه میشود که در پروندههای مربوط به ابطال اسناد مالکیت، مدارک و مستندات کافی و معتبر ارائه شود تا دادگاه بتواند بر اساس آنها تصمیمگیری کند. اظهارنظر مستشار در مورد عدم وجود نام پدر مرحوم در پرونده ملک به این معناست که اگر اسناد و مدارک به نام افراد دیگر صادر شده و سابقه تصرف به نام آنها باشد، احتمالاً ابطال سند به دلیل صوری بودن معامله و عدم رعایت مقررات قانونی ممکن است.
تصمیم نهایی دادگاه بستگی به ارزیابی دقیق مستندات و شواهد ارائه شده دارد و باید منتظر نظر نهایی دادگاه ماند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
باسلام
تصرف سابق (ادعای مالکیت و استفاده واقعی) میتواند به دادگاه کمک کند تا مالک واقعی را شناسایی کند.
ادارات ثبت یا متولیان باید نام پدر مرحوم شما در پرونده ملک لحاظ شود اگر شما مالک قانونی هستید
نتیجه نهایی بستگی به دادگاه تجدیدنظر و ارائه مستندات معتبر شما دارد.
سؤال مستشار ناظر به احراز تصرف و تعاقب ایادی است و از حدود رسیدگی تجدیدنظر خارج محسوب نمیشود و ایراد شکلی ندارد.
در صورت اثبات تصرف مستمر و اخذ سند بر همان مبنا، احتمال تایید رای بدوی و رد تجدیدنظرخواهی وجود دارد.
