لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چطور طوری شود که از ترس پلمپ شدن؛ خسارت من رو بپردازد؟

پرسیده شده
۱۷ پاسخ ۲۵۸ #95185947

با سلام و خسته نباشید
اگر با دلیل و مدرک ثابت کرد که بنگاه دار کمیسیون بیشتر گرفته و همچنین برای مبایعه نامه کد رهگیری صادر نکرده و شکایت رو پیش اتحادیه املاک برد، آیا با دال بر این مدارک میتوان حکم پلمپ مشاور املاک را گرفت یا نه؟
باید ذکر کنم پول کامل برای معامله پرداخت نشده بود اما در مبایعه نامه ذکر شده بود معامله قطعی است و اگر یکی از طرفین بدون دلیل فسخ کند باید زیان بپردازد
وقتی به بنگاهدار گفتم کد رهگیری ندادی با ترس گفت بیا بهت بدهم، الان مدتی از اون ماجرا گذشته، من مجبور به فسخ شدم با کلی ضرر به جز کمیسیون، شکایت که بردم اتحادیه فقط بنگاهدار مقداری از کمیسیون رو پرداخت کرد به حسابم و هر روز زنگ میزنه برای رضایت، من میخواهم حتما پلمپ بشه چون از نظر من مقصر اصلی ایشونن ولی مدرک ندارم که ثابت کنم، فقط تحقیق کردم ندادن کد رهگیری و گرفتن کمیسیون زیاد خلاف قانون هست، و من باید به اتحادیه چی بگم قانع بشوند اگر میتوان حکم پلمپ گرفت
من ده میلیون به بنگاهدار دادم و حقش در اصل دو میلیون و نیم بود که باقی را برگرداند، بنگاهدار زیر بار نمیرفت اصلا که مقصر است و میگفت دلالی که واسطه بوده نمیشناسه، و به بنگاهدار مربوط نمیشود،
اصل مشکل هم این بود که ملک در رهن بانک بوده و پنج سال از اقساطش پرداخت نشده بود، من نتونستم مدرکی از بانک بگیرم و بنگاهدار میگه به من اصلا مربوط نیست و فقط خودتان باید میرفتید تحقیق میکردید و استعلام میگرفتید
فروشنده اون ملک میگفت بنگاهدار و دلال کامل در جریان مشکلات خانه بودن،
بنگاهدار و دلال هم مرا خیلی اذیت کردن برای فسخ

مشاوره حقوقی دیگر قراردادها
۱۳,۷۴۸ مشاوره حقوقی دیگر قراردادها تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل دیگر قراردادها
۴,۲۵۹ وکیل دیگر قراردادها آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۱۸ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
۱۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

درود بر شما
مابین تقاضا و خواسته شما و اجرای قانون تفاوت است ،در فرض سوال با مشاور املاک جهت دریافت کمیسیون بیشتر برخورد خواهد شد لاکن مورد جزو مواردی نیست که منجر به پلمپ معازه وی شود

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید

اگر معامله قطعی باشد و مشاور املاک حق کمیسیون را بر مبنای تعرفه صنفی اخذ نموده باشد اگرچه معامله بعدا به عللی فسخ گردد تکلیفی در اعاده حق کمیسیون ندارد لیکن اگر خارج از تعرفه مبلغی دریافت کرده باشد مرتکب تخلف صنفی شده و در صورت شکایت طبق مقررات صنفی با وی برخورد خواهد شد و وجوه اضافی عودت داده خواهد شد

شما بطرفیت طرف معامله و مشاور املاک دادخواست بدهید و موضوعی که مطرح نمودید در دادخواست ذکر کنید و محکومیت طرفین رادر خواست مطالبه کنید.ویا با طرح شکایت کیفری اقدام نمایید ضمن اینکه می توانید قبل از طرح دعوا با ارسال اظهارنامه رسمی بطرفین پیش از اقامه دادخواست مطالباتتونو رسما بهشون اعلام دارید.ودر آخر پلمپ و غیر پلمپ و هر تصمیم قضایی دیگری را چه با طرح شکایت کیفری و چه با اقامه دعوای حقوقی را به مقام قضایی بسپارید .چون مقان قضایی بر اساس خواسته خواهان و یا شکایت شاکی تصمیم نمی گیرد.

باسلام بامراجعه به امورصنقی واتحادیه بنگاه موردنظر شکایت خویش علیه بنگاهی اعلام کنید.

ازآنجاکه مبلغ اضافی به شمااستردادشده وازطرفی کدرهگیری هم قابل ثبت می باشد این مورد موارد پلمپ شدن بشمارنمی آید

با سلام
نظر به تخلف املاک مزبور ، اتحادیه بر اساس ضوابط تصمیم مقتضی را در این خصوص اعمال خواهد داشت .

با سلام باید تمامی این مطالب در پرونده ای که شکایت کردید در اتحادیه مشاوران املاک ذکر بشه وهمون جا معمولا منصفانه تصمیم می گیرند ورسیدگی می شه