مبایعه نامه که ۱۶ سال پیش نوشته شده است؛ معتبر است؟
باسلام.ایا مبایعه نامه ای که ۱۶ سال پیش نوشته شده و هیچ وجهی بابت خرید و فروش منتقل نشده و ملک همچنان در تصرف مالک است جنبه ی قانونی دارد و سندیت دارد و خریدار مالک ات ملک است؟
آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام.ایا مبایعه نامه ای که ۱۶ سال پیش نوشته شده و هیچ وجهی بابت خرید و فروش منتقل نشده و ملک همچنان در تصرف مالک است جنبه ی قانونی دارد و سندیت دارد و خریدار مالک ات ملک است؟
مبایعه نامه و عقد بیع با ایجاب و قبول معتبر میباشد اما پرداخت ثمن نیز یکی از وظایف خریدار و حقوق فروشنده ب محض تنظیم مبایعه نامه هست اگر در تاریخ و مهلت مقرر در مبایعه نامه پرداخت ثمن از جانب خریدار صورت نگیرد در اینصورت مالک یا همان فروشنده میتواند درخواست فسخ معامله نماید
با سلام
هرچند بیع عقد لازم و معتبر است اما مبایعه نامه که سند عادی است ؛ هم قابل ادعای جعل بوده و هم قابل تکذیب ( تردید و انکار ) ،لذا میتوانید صوری بودن آن را با دلیل عدم پرداخت ثمن اثبات و مبایعه نامه را ابطال نمائید .
اگر مشروط نبوده باشد و حتی بدون پرداخت واقعی ثمن مبلغی در آن نوشته شده باشد معامله اعتبار دارد🌻
بله معتبر است ،مگر صوری بودن ان اثبات گردد
با درود
بله، بیع عقدی لازم است که اگر به سبب قانونی منحل نشده باشد، همچنان معتبر است.
بله مبایعانه معتبر است مگر دلیلی دال بر بی اعتباری اش وجود داشته باشد
سلام
معتبر است. زیرا اعتبار معامله منوط به پرداخت ثمن یا تسلیم مبیع نیست و عقد با ایجاب و قبول واقع می شود.