لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا اخذ یک سوم مبلغ ودیعه پرداخت شده بابت ملک استیجاری از موجر، جهت اجاره کردن خانه، امکان پذیر است؟

پرسیده شده
۲ پاسخ ۱۰,۱۶۴ #77872607

صاحبخانه بنده تا بحال بدقولی های بسیاری داشته که باعث ضرر و زیان بسیاری برای من شده. مورد آخر اینکه ۱۲ تیر ماه موعد قرارداد تمام می شود. طبق تماس تلفنی قرار شد فردا یعنی شنبه من بروم و یک سوم مبلغ ودیعه را بگیرم تا بتوانم با صاحبخانه جدید قرارداد ببندم. الان کلا زیر حرفش زده و حالا که من با صاحبخانه جدیدم قرار بستم حرفش را منکر شده. عملا فردا من نمیتوانم قرارداد ببندم و خانه از دستم میرود. دوباره باید کلی دنبال خانه بگردم. اینکه یک سوم مبلغ ودیعه برای گشتن دنبال خانه از صاحبخانه به مستاجر داده می شود را همه میگویند حتی همه بنگاهیها. آیا این مورد قانون است و قابل پیگیری است؟
من چکار باید بکنم؟

مشاوره حقوقی قرارداد اجاره
۲,۶۶۸ مشاوره حقوقی قرارداد اجاره تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل قرارداد اجاره
۴,۲۷۴ وکیل قرارداد اجاره آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۱۳ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۳۲۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۲۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۲۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

این مورد عرفی است نه قانونی . طبق قانون، تخلیه ملک منوط به پرداخت کل مبلغ ودیعه به مستاجر هست

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید

با سلام و احترام تکلیف استرداد یک سوم مبلغ ودیعه هر چند در قانون یا قرارداد پیش بینی نشده و استرداد کل ودیعه منوط به تخلیه و تحویل ملک به مالک است. ولی از لحاظ استدلال حقوقی و اعتقاد شخصی از آنجا که عقود و قراردادها طرفین قرارداد را علاوه بر اینکه بر موارد ذکر شده در قرارداد متعهد میکند به مواردی که در عرف و عادت نیز مرسوم است متعهد میکند، از آنجا که استرداد بخشی از ودیعه اجاره جهت عقد اجاره جدید عرف معمول و شایعی در کشور است بنابراین حق مستاجر است که پس از تنظیم صورتجلسه با مالک و تعهد به تخلیه تا تاریخ مشخص بخشی از ودیعه اجاره را دریافت نماید.