اگر کسر مساحت به صورت فاحش باشد می شود به عنوان تغییر ماهیت فسخ کرد؟
سلام . آپارتمان خریدیم به متراژ حدود ۵۹ متر و ثمن به صورت کلی است نه در برابر هر متر و نیز در صورت تقسیم کل ثمن به ۵۹ ، عدد اعشاری به دست می آید که تاییدی بر کلی بودن ثمن است و نیز در رابطه با احتمال کسر یا زیادی مساحت توافقی ننوشتیم و کافه خیارات هم ساقط کردیم . البته آپارتمان هم ندیده خریدیم و با شاهد عقد و صدای ضبط شده مجلس فروشنده صریح می گوید ۵۹ متر و قید حدودا در قرارداد تسامح عرفی بوده یعنی تفاوت سانتیمتری . اما موقع تحویل با تامین دلیل و ارجاع به کارشناس متراژ واقعی۴۸ متر است . آیا میشود با استناد به تفاوت افحش متراژ و تغییر ماهیت آپارتمان از لحاظ عرف و تغییر نوع بهره وری و خروج کامل از مسمای ۵۹ متری معامله را فسخ کرد.؟
