لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شکایت بابت قفل درب پارکینگ و ممانعت از ورود به حیاط مشاع

پرسیده شده
۵ پاسخ ۱,۱۴۲ #63881201

با عرض سلام و خسته نباشید، بنده در یک ساختمان ۴ واحدی زندگی می‌کنم که دو واحد از آن‌ها به همراه دو پارکینگ سندی به نامم هست و به غیر این دو واحد واحد دیگری پارکینگ ندارد. چندین سال هست که من درب راه پله ورودی به پارکینگ رو قفل زدم برای امنیت ماشین‌ها، خود بنده هم مدیر ساختمان هستم. در این ساختمان عبور و مرور افراد به واحدها از درب ورودی جداگانه‌ای هست و نیاز به عبور از داخل پارکینگ را ندارد. چند وقتی هست مالک طبقه اول به بهانه اینکه می‌خواهم به حیاط پشتی رفت و آمد کنم (حیاط پشتی مشاع هست و برای دسترسی به آن باید از پارکینگ رفت و آمد کرد ولی چون خیلی کوچک هست و درخت و گل و گیاه دارد حتی قابل استفاده نیست)، تهدید می‌کند که من شکایت می‌کنم، در صورتی که هیچ کدام از ۳ واحد دیگر از حیاط استفاده نمی‌کنیم. به ایشان گفتیم که شما هم حق استفاده ندارید ولی قبول نمی‌کند، می‌خواستم بپرسم در این صورت حق عبور و مرور به حیاط را دارد؟

مشاوره حقوقی ملکی
۱۱,۰۴۲ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل ملکی
۴,۶۱۴ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۱۳ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۲۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۱۹۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۳۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۱۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۲۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

کاربر گرامی همه ی مالکین در جز جز قسمت های مشاع سهیم هستند لذا امکان محدود کردن دیگران وجود ندارد

بله ایشان قطعا حق عبور از پارکینگ به قسمت مشاعی دارد. ضمن اینکه اگرچه پارکینگ متعلق به شماست ولی درب راه پله مشاعی است و قفل آن باید با اجازه همه مالکین باشد.

سلام اگر حالت اختصاصی ندارد بدلیل حق استفاده همه ساکنین و مالکین از مشاعات امکان ممانعت نیست

سلام
چنانچه حیاط جزء مشاعات ساختمان باشد همه واحد ها حق رفت و آمد و استفاده از آن را دارند .

با سلام
بله ایشان حق عبور و مرور به حیاط را دارد، به طور کلی نمی توان هیچ یک از ساکنین آپارتمان را از حق بهره برداری از مشاعات منع نمود.