در معاملات املاکی که بر اساس مبایعه نامه صورت گرفته، آیا پس از صدور سند، مبایعه نامه از اعتبار ساقط میشود؟
باسلام و احترام
(به عبارت دیگر، چنانچه مغایرتی بین مبایعه نامه رسمی و سند رسمی باشد، مبنا سند خواهد بود؟)
با سپاس
آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام و احترام
(به عبارت دیگر، چنانچه مغایرتی بین مبایعه نامه رسمی و سند رسمی باشد، مبنا سند خواهد بود؟)
با سپاس
درود
سند رسمی اعتبار بیشتری نسبت به سند عادی(مبایعه نامه) دارد لیکن هرکدام مقدم باشد معتبر است رسمی یا غیر رسمی ملاک نیست تاریخ صدور ملاک است
سلام و درود
سند رسمی اعتبار بیشتری بر اسناد عادی دارد
از دیگر سو سند مقدم بر سند موخر
اصل بر این است که سند رسمی معتبر است مگر با ادله متقن بتوانید ابطال آن را خواستار شوید
موفق و موید باشید
با درود
با قطعیت نمبتوان گفت سند رسمی معتبر و غیر رسمی نامعتبر اگر سند عادی یعنی مبایعنامه عادی مقدم باشد معتبر است و اگر تشریفات قانونی انتقال به درستی جهت تنظیم سند رسمی صورت نگرفته باشد این سند هرچند رسمی قابل ابطال است.
اصل بر مقدم بودن است. نه رسمی و غیر رسمی بودن.
لیکن در فرضی که هیچ دلیلی بر رجحان یکی بر دیگری نیست سند رسمی معتبر است.
با عرض سلام بله سند رسمی بر مبایعه نامه ارجیحیت دارد و مبایعه نامه هم در حدود خود اعتبار دارد.
بله
سندی عادی در مقابل سند رسمی فاقد وجاهت قانونی است مگر جعلی باشد
در هر حالتی سند رسمی ارجحیت بر سند عادی دارد ولی در مواقعی نیز میتوان با استناد به سند عادی درخواست ابطال سند رسمی نمود که شرایطی خاص بوده و به صورت موردی قابل بررسی است .
سلام . مفاد سند رسمی هر چه باشد همون ملاک و مبناست