تنظیم مبایعه‌نامه بدون شاهد، انتقال سند، ادعای صوری بودن توسط فروشنده
با سلام، بنده ملکی را ۸ سال قبل خریدم و مبایعه‌نامه نوشتیم. در مبایعه‌نامه فروشنده قید کرده که خریدار هیچ دینی بر گردن فروشنده مبنی بر ثمن معامله ندارد و ثمن تماما پرداخت شده (ثمن طلا بوده است اما در مبایعه‌نامه قید شده مبلغ ۹۰ میلیون تومان)و چند روز پیش با گرفتن وکالتنامه از ایشان سند رسمی به نام خودم گرفتم، اما حالا اعلام کرده که مبایعه‌نامه صوری بوده و ثمنی پرداخت نکرده‌ام؛
۱. آیا ایشان می‌تواند ادعای فاسد بودن اقرار یا هر بهانه دیگری را کند؟
۲. اگر قاضی بهانه ایشان را قبول کند، باید ثمن به نرخ روز پرداخت شود؟ لازم به ذکر است مبایعه‌نامه شاهد ندارد. ممنون.
