بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروش ملک دارای عقب نیشنی

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

باسلام ملکی از بنیاد مستضعفان اصفهان واگذار گردیده که دارای عقب نشینی طرح تفصیلی بوده ولی این موضوع را در زمان واگذاری در بیان نشده است چکار انجام بدهم که از حقم دفاع کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴.۸ | ۱۹مشاوره موفق

با درود ، جهت پاسخ قاطع باید مفاد قرارداد تون دقیق بررسی شود که آیا در ضمن عقد و قرارداد ، شرط فسخی یا شرط جبران خسارات در این خصوص بنفع خریدار فید شده است یا نه ؟!؟!؟ یا تمامی خیارات قانونی از طرفین سلب و ساقط شده یا نه ؟
به هرحال اگر کلیه حق فسخ از شما ساقط هم شده باشد، میتوانید از بابت مقدار زمین عقب نشینی شده، از شهرداری منطقه ، معوض مقدار زمین واقع شده در طرح تعریض خیابانکشی یا هر طرح دیگر بنرخ روز طبق قانون تملک اراضی موردنیاز دولت یا شهرداری‌ها با ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری مطالبه و اخذ نمایید.
بهتر است با برقراری مشاوره تلفنی با سایت بنیاد وکلا با ما مشورت کنید تا راهکار مناسب و قانونی ارایه گردد.

سید حجت فرجی ۱۲ ماه پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵ | ۲۳مشاوره موفق

با سلام و احترام ـ دو فرض متصور است، اگر عقب نشینی ناشی از طرح جامع تفصیلی و عمرانی مصوب شهرداری بوده می توان مطالبه خسارت بر مبنای قانون خاص مرتبط را نسبت به شهرداری داشت. از طرف دیگر در صورت اطلاع بنیاد می توان مطالبه خسارت از باب قواعد مسئولیت مدنی و تسبیب نیز مطرح کرد.
فرض دیگری نیز ممکن است وجود داشته باشد، اگر ملک قبل از واگذاری در تملک شهرداری برای طرح قرار گرفته امکان اقامه دعوی ابطال معامله نسبت به آن بخش و مطالبه غرامت به نرخ روز وجود دارد.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۳ سال پیش

همیار بنیاد

۵ | ۴,۸۹۳مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که برای اظهارنظر در این خصوص بایستی بدوا مدارک شما مورد بررسی همه جانبه قرار گیرد.

عبدالمجید عبدی دزفولی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۹ | ۶۷مشاوره موفق

باسلام شما بنحوی از انحا باید ثابت کنید که در حین واگذاری ملک بشما فاقد علم و آگاهی از عقب نشینی بوده اید مضافا اینکه بنیاد شما را نیز در جریان عقب نشینی قرار نداده لذا ملکی معوض و بدون عقب نشینی بمنظور جایگزین بشما واگذار شود.موید باشید.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
حمیدرضا حشمدار
حمیدرضا حشمدار
۳ سال پیش

دکترای حقوق

۵ | ۲۴مشاوره موفق

با عرض ادب و احترام
دفاعیات شما به متن قرارداد بستگی دارد
در متن قرارداد مجموعه شروطی قراردارد که به آن در فقه خیارات گفته می شود
قرارداد را ارسال نمایید یا به اهل فن نشان دهید تا دقیقا بگوید چه دفاعیاتی با توجه به متن صیغه مبیع حضور دارد.
با تشکر
دکتر حشمدار

مسعود امینیان
مسعود امینیان
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۸ | ۲۷مشاوره موفق

،
سلام
میتوانید با بنیاد رایزنی کنید و تبدیل کنید. در غیر اینصورت عقب نشینی را شهرداری باید تملک کند و میتوانید با شهرداری توافق کنید و مثلا به جای پول تراکم بگیرید.
،

امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹ | ۳۵۷مشاوره موفق

میتوانید با اثبات عدم اطلاع خود در این خصوص به استناد خیار عیب و خیار تخلف از شرط صفت قرارداد را فسخ نمایید و خسارات خود را دریافت نمایید.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹ | ۱,۸۱۷مشاوره موفق

سلام مدارک باید بررسی گردد تا بتوان اظهارنظر نمود.

پانیذ قمشی بزرگ ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵ | ۱۴مشاوره موفق

با سلام
براساس متن قرارداد باید بررسی شود که آیا امکان فسخ دارید یا خیارات را سلب و ساقط کردید و بعد از مطالعه قرارداد می توان درباره سرنوشت آن تصمیم گرفت.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۷ | ۳۷۷مشاوره موفق

سلام جهت اظهارنظر بهتر است مدارک بررسی گردد

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴.۹ | ۶۰۴مشاوره موفق

باید قرارداد شما مطالعه شود سپس اظهارنظر نمود.

محمدرضا توکلی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹ | ۹۸۴مشاوره موفق

باسلام مدارک و مستندات می بایست بررسی شود

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹ | ۱,۸۵۱مشاوره موفق

با سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک می باشد.

مینا امیری ثانی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹ | ۴۷۶مشاوره موفق

با درود
می بایستی بدوا مدارک بررسی شود

محمدارسلان پاکرو ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵مشاوره موفق

در بحث اجرای طرح تفصیلی که متضمن احداث ساختمان است ، موضوع واگذاری زمین را قرارداد فی مابین مشخص می کند که سود و ضرر شما به چه نحوی محاسبه شود.

سعید قیطانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹ | ۷۵۶مشاوره موفق

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

نرگس محمودی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵ | ۱۰مشاوره موفق

با سلام
اینمورد نیازمند بررسی مداراک هست

۲۳۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید