لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

حدود ۲ دانگ این مغازه را پدر همسرم به همسرم داده اند اما چون مالکیت ندارن فقط بصورت یک نوشته است؛ چطور میتونیم این سهم را قانونی نماییم؟

پرسیده شده
۴ پاسخ ۱۹۳ #08740261

سلام و وقت بخیر
ممنون میشم وکلای عزیز راهنمایی بفرمایید
پدر همسرم مغازه ای دارند که حدود ۳۰ سال است شهرداری بخاطر گرفتن مغازه ایشان که خیابان کشی شده به آنها داده آمد و فقط سرقفلی بنام ایشان است و مالکیت با شهرداری و قرار بر این بوده که سالانه مبلغ ناچیزی به عنوان اجاره سرقفلی به شهرداری بدهند متاسفانه حدود ۱۵ سال است که این مبلغ را واریز نکرده اند.
حدود ۲ دانگ این مغازه را پدر همسرم به همسرم داده اند اما چون مالکیت ندارن فقط بصورت یک نوشته است و قانونی نمیشود.
ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید که چطور میتونیم این سهم را قانونی کنیم.

مشاوره حقوقی دیگر قراردادها
۱۳,۷۴۸ مشاوره حقوقی دیگر قراردادها تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل دیگر قراردادها
۴,۲۵۴ وکیل دیگر قراردادها آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۵ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۹۵,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

شما باید برای انتقال حق سرقفلی ابتدا بررسی نمایید که پدر اذن شهرداری را در خصوص این واگذاری اخذ نموده است یا خیر لذا در صورت موافقت شهرداری به عنوان مالک منعی برای انتقال حق سرقفلی نخواهد بود

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید

درود بر شما، چنانچه این سرقفلی طی سندی رسمی به نام پدرهمسرتان باشد و طی این سند، حق انتقال به ثالث نیز قید شده باشد، ایشان میتوانند آنرا به همسر شما منتقل کنند، لکن چنانچه سند سرقفلی عادی و بدون رضایت شهرداری انتقال سلب شده باشد، ایشان می‌بایست طی دادخواستی برای اخذ مجوز انتقال این اذن را از دادگاه بگیرند.

درصورتیکه در قرارداد منعقده با شهرداری حق سرقفلی مشخص شده براساس آن پرداخت خواهید کرد ودرمورد حق انتقال به غیر چنانچه بدون موافقت ارباب که شهرداری می باشد اقدام نکنید معامله همسرتون با پدرشون از نظر قانونی اعتباری نداره مگر اجازه حق انتقال در قرارداد نوشته بشه

اگر سند رسمی سرقفلی به نام پدر شوهرتان است و اجازه انتقال به غیر در اجاره نامه فی مابین شهرداری و پدر شوهرتان سلب نشده ، پدر شوهرتان میتواند به نام همسر شما کند در غیر این صورت باید علیه شهرداری دادخواست تجویز انتقال منافع طرح شود