میتونم نرخ سند دار بودن ملک رو ازش بگیرم؟

آیا میتونم در همین اجرای احکام ماؤتفاوت اینکه میخواسته سند بزنه ولی میسر نیست رو از فروشنده در همین حکم نهایی که قطعی شده بگیرم؟
پیش خریدی کردم و دادگاه حکم به تکمیل و تحویل و مقدمات تنظیم سند رسمی از جمله اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی رو داد و حکم قطعی شده حالا سوالم اینه که حکم مربوط به تنظیم سند اجرایی نمی‌شود و در اجرای احکام میسر نیست حالا طرف نمیشه سند بزنه و پایانکار و صورت مجلس تفکیکی رو نمیتونه بگیره آنوقت من میتونم ادعای خسارت کنم با همین حکم و در اجرای احکام چون نمیشه سند زد به جاش ازش خسارت اینکه میخواسته سند بزنه ولی چون خلافی زیاد داره میسر نیست رو همونجا خسارت اینکه این ملک سند دار بود حالا نشده ماؤتفاوت رو بگیرم؟
سند که نمیتونه بزنه ولی به جاش ماؤتفاوت هر متراژ اپارتمان که اگه سند دار باشه رو به نرخ روز بده... یعنی الان وکالتی حساب میشه که متری ۷ م هست اگه سند دار باشه همون ملک متری ۱۰ م هست یعنی متری ۳ م خسارت بگیرم حالا ۱۴۰ متر باشه ۴۲۰ م رو ازش بگیرم آیا امکانش هست طلب کنم و اجرای احکام ازش بگیره....