لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

متوجه شده ام که سازنده تا پایان نماکاری حق فروش نداشته، الان تکلیف ما چیه؟

پرسیده شده
۳ پاسخ ۲۶۷ #01606165

سلام
روزتون بخیر
بنده اپارتمانی از سازنده خریداری کرده ام و بعد از مدتی و با به دست اوردن مشارکتنامه متوجه شده ام که سازنده تا پایان نماکاری حق فروش نداشته و البته هنوز هم در مرحله سقف زدن میباشد و داخل مشارکتنامه سهم سازنده معلوم و طبقات طبق تقسیم نامه معلوم بوده و طبق همان تقسیم نامه خریداری شده و میخاستم بدونم الان تکلیف ما چیه؟
در ضمن در مشارکتنامه چند جا نوشته شده که کلیه خیارات قانونی به غیر از تدلیس ساقط و این عقد قطعا لازم و غیر قابل فسخ از ناحیه طرفین میباشد و در ضمن مالک نیز در مورد این قولنامه هم در جریان هست ولی قولنامه رو نداره
ممنون میشم کمک کنید
تشکر🌹🙏🏻

مشاوره حقوقی دیگر قراردادها
۱۳,۷۴۸ مشاوره حقوقی دیگر قراردادها تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل دیگر قراردادها
۴,۲۵۹ وکیل دیگر قراردادها آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۴ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۷۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۵,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با توجه به قرارداد بین سازنده و مالک که در آن سازنده حق فروش واحد را تا اتمام ساخت نداشته است مالک می تواند به دلیل عدم تنفیذ قرارداد بین خریدار و سازنده را ابطال نماید

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید

با سلام
مالک می تواند با توجه به تخلف سازنده از شروط ضمن عقد ، دادخواست بطلان قرارداد فی ما بین شما و سازنده را تقدیم دادخواست نماید . علی ای حال نظر به اسقاط تمامی خیارات به استثنای خیار تدلیس و با توجه به اینکه مورد مذکور در رویه دادگاهها از موارد تدلیس نمی باشد ، امکان فسخ برای قرارداد شما وجود نخواهد داشت .

با سلام و احترام
معامله فضولی محسوب می شود و نیاز به تنفیذ شریک سازنده دارد تا صحیح تلقی گردد.