چگونه دادخواست الزام به تنظیم سند دهم و به چه اسمی باشد؟

سلام
۲ دانگ از ملکی از شخصی خریداری کردم به نام من می باشد و مابقی به نام شخصی دیگری است. ملک را قبلا بصورت وکالتی فروخته و سند ندارد. اکنون من قصد دارم برای دانگ خودم بر اساس قولنامه سند بگیرم
طرف نمیخواد در تنطیم سند حاظر باشد رضایتی هم نمی دهد. و اینکه برای دو دانگ من قولنامه از مالک قبلی که فوت شده دارم و مالک قانونی محسوب می شوم.