چگونه با سرقت سند ملک توسط وارث برخورد کنم؟
پرسیده شده ۵ ماه پیش۲۸ پاسخ ثبت شده
پدرم بعد از ۴ ماه سکته مغزی فوت کرد و یکی از برادرها گفت سند ملک نزد کسی به امانت است، اما حالا اظهار بی‌اطلاعی می‌کند. چگونه می‌توانیم از سوءاستفاده او جلوگیری کنیم؟ بهتر است سند را باطل کنیم و المثنی بگیریم یا انحصار ورثه و تحریر ترکه انجام دهیم؟ شناسنامه متوفی هم دست اوست و نمی‌دهد. ۴ برادر هستیم و در ملک ساکنیم. صلح و انتقال رسمی انجام نشده و هبه هم با دست‌نویس و اثر انگشت ممکن است ادعایی ایجاد کند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا توصیه می‌کنند ابتدا گواهی انحصار وراثت، تحریر ترکه و تقسیم اموال را پیگیری کنید تا حدود اختیارات ورثه مشخص شود؛ همچنین برای جلوگیری از سوءاستفاده، می‌توانید از طریق اداره ثبت اسناد جهت دریافت سند المثنی یا صدور سند مشاعی اقدام کنید.
اقدام اولیه شما بستگی به این دارد که سند گم‌شده تلقی می‌شود یا در آستانه جعل و انتقال قرار دارد.
