هیئت مدیره منحل شود یا با استعفای تنها فرد باقی مانده در هیئت مدیره موافقت شود، معتبر خواهد بود؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

باسلام
اگر مالکین در مجمع شرکت نکنن و در جلسه سوم مجمع عمومی با شرکت تنها سه نفر از مالکین مجتمع مسکونی ۲۰۰ واحدی، هیئت مدیره منحل شود یا با استعفای تنها فرد باقی مانده در هیئت مدیره موافقت شود، معتبر خواهد بود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر مجمع عمومی به جلسهٔ سوم کشیده شود، تصمیماتِ آن بدون توجه به حد نصاب و با رای اکثریت حاضرین معتبر است و مصوبات قانونی تلقی می‌شود.

این قاعدهٔ کلی برای جلسات سوم است، اما رعایت دقیق تشریفات دعوت و فواصل زمانی در اعتبار آن تعیین‌کننده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار تصمیمات جلسه سوم مجمع عمومی

طبق قوانین مربوط به مجمع مالکین، در صورتی که جلسات اول و دوم به دلیل به حد نصاب نرسیدن تشکیل نشوند، هر جلسه برای ۱۵ روز بعد تجدید می‌شود. در جلسه سوم، تصمیمات مجمع فارغ از اینکه تعداد حاضرین به حد نصاب برسد یا خیر، با رای اکثریت افراد حاضر رسمیت یافته و معتبر خواهد بود. با این حال تمامی تصمیمات باید صورت‌جلسه شده و تشریفات قانونی آن رعایت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی بلندی

مجتبی بلندی

کارشناس حقوقی

با سلام
طبق ماده ۸ ـ برای رسمیت مجمع‌، حضور مالکین بیش از نصف‌مساحت تمام قسمتهای اختصاصی با نماینده آنان ضروری است‌. تبصره ـ در صورت عدم حصول اکثریت مندرج در این ماده‌جلسه برای پانزده روز بعد تجدید خواهد شد، هرگاه در این جلسه‌هم اکثریت لازم حاصل نگردید جلسه برای پانزده روز بعد تجدید وتصمیمات جلسه اخیر با تصویب اکثریت عده حاضر معتبر است‌.
در نتیجه معتبر خواهد بود

محمد عطاریان

محمد عطاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۸ نظر)

با سلام
سوالتان مبهم است.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود سوال خود را دقیق مطرح بفرمائید

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

جلسات مجمع عمومی باید بیش از نصف مالکین یا نمایندگان آنان در جلسه حضور داشته باشند تا جلسه رسمیت پیدا کند. اگر تعداد افراد حاضر به حد نصاب نرسد باید جلسه را برای پانزده روز بعد تجدید کرد.اگر در جلسه دوم هم تعداد به حد نصاب نرسید بار دیگر جلسه برای پانزده روز دیگر تجدید می‌شود و تصمیمات جلسه‌ سوم فارغ از اینکه تعداد شرکت‌کنندگان به حد نصاب رسیده باشد یا نه رسمیت خواهد داشت.
مصوبات مجمع عمومی تنها زمانی معتبر است که دو سوم مالکین حاضر در جلسه به آن رای داده باشند. تمامی تصمیمات گرفته شده در جلسات مجمع عمومی باید صورت‌ جلسه شده و مدیر ساختمان آن‌ را نگهداری کند

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

باسلام و درود باید سوال خود را واضح بیان نمایید تا امکان پاسخگویی باشد.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

موضوع نیاز به بررسی بیشتری دارد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود بایستی مدارک شما بررسی شود

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بله . مصوبه با تایید اکثریت حاضرین در مجمع دارای اعتبار است .

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
جهت اظهار نظر مدارک شما باید بررسی شود

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام و ادب و احترام خدمت شما مخاطب گرامی سوالتون

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
مدارک بایستی بررسی گردد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،مدارک نیاز به بررسی دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید