با سلام و احترام. درباره جزئیات و بندهای قرارداد و تعهدات میان پزشک و سرمایه‌گذار برای تأسیس مطب درمانی و زیبایی سؤال دارم. لطفاً شرایط فسخ، روش و جزئیات پرداخت‌ها، و مسئولیت‌ها و تعهدات طرفین را توضیح دهید.
پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.
اگر سرمایه‌گذار صرفا پول می‌دهد و در سود شریک می‌شود، ساختار حقوقی قرارداد با حالتی که سرمایه‌گذار در مالکیت ملک، تجهیزات و برند شریک می‌شود متفاوت است.
همچنین اگر پزشک قرار است پروانه خود را در اختیار مجموعه قرار دهد، باید بسیار دقیق تنظیم شود؛ زیرا نمی‌توان با قرارداد خصوصی، مسئولیت‌ها و الزامات قانونی مربوط به مجوز مرکز، مسئول فنی و اعمال پزشکی را نادیده گرفت.
حتما. برای قرارداد بین پزشک و سرمایه‌گذار جهت تاسیس و بهره‌برداری از مرکز درمانی/زیبایی بهتر است قرارداد صرفا به‌صورت «مشارکت در تاسیس مطب» تنظیم نشود؛ چون باید هم مسائل مالی و هم مسئولیت حرفه‌ای پزشک، مجوزها، تجهیزات، کارکنان، درآمد، هزینه‌ها و نحوه خروج هر طرف دقیقا تعیین شود.
برای تعهدات مالی و زمانی نیز حتما وجه التزام تعیین شود .
سایر موارد باید با شرح کامل شرایط و توافقات بین طرفین تنظیم گردد.
قرارداد پزشک و سرمایه‌گذار باید شامل تعهدات پزشک (ارائه خدمات، اخذ مجوز، اداره مطب)، تعهدات سرمایه‌گذار (تامین مالی، تجهیزات، اجاره)، شرایط فسخ (تخلف اساسی، توافق، قانون)، روش پرداخت (درصدی یا ثابت) و مسئولیت‌ها باشد.
درود
کاربر محترم مفاد قرارداد به طور کلی به (( تعهدات پزشک ، تعهدات سرمایه گذار ، ضمانت اجرای تعهدات ، شرایط فسخ قرارداد ، مرجع حل اختلاف (حسب مورد دادگاه یا داوری) ، فورس ماژور ، اقامتگاه طرفین )) تقسیم بندی می شود.
توجه کنید که این موارد در مورد هر قرارداد متفاوت بوده و بسته به نیاز و انتظارات طرفین تنظیم می شود. در نتیجه این موارد قابل توضیح در یک جمله نیست
پیشنهاد می شود جهت تنظیم قرارداد حتما با وکیل مشورت کنید.
موفق باشید
موضوع تخصصی می باشد لذا پیشنهاد میکنم از مشاوره تخصصی بهره بگیرید.
با سلام
اگر منظورتان تنظیم چنین قراردادی است، مهم‌ترین بندها باید شامل میزان و نحوه آورده سرمایه‌گذار، سهم طرفین از درآمد و هزینه‌ها، مالکیت تجهیزات و محل، مسئولیت‌های حرفه‌ای پزشک، اخذ و حفظ مجوزها، نحوه حسابداری و برداشت وجوه، بیمه و مسئولیت خسارات، محرمانگی و منع رقابت باشد.
در بخش فسخ نیز موارد فسخ، مهلت اعلام، تکلیف سرمایه و تجهیزات و تسویه‌حساب باید دقیقا مشخص شود؛ چون قرارداد خصوصی در حدود قانون برای طرفین لازم‌الاتباع است.
این موارد مهم هستند:
آورده و سهم هر طرف (پول، تجهیزات، تخصص، ملک). نحوه پرداخت و تقسیم سود و زیان. مسئولیت مجوزها و مسئول فنی/پزشک. هزینه‌ها، مالیات، بیمه و بدهی‌ها. اختیارات مدیریتی و برداشت از حساب. شرایط فسخ، خسارت و تسویه حساب. نحوه خروج یا انتقال سهم شریک. محرمانگی و اطلاعات بیماران. حل اختلاف و وجه التزام. بررسی قانونی بودن ساختار شراکت و مجوزهای مرکز درمانی قبل از امضا.
با سلام. سوالی که شما پرسیدید پاسخش تقریبا یک کتاب است. ولی هر شرطی را می توانید به عنوان شرط فسخ قراردهید. و مسئولیت ها و تعهدات طرفین هم بر مبنای مذاکرات طرفین معین میگردد.
بااحترام قرارداد باید سهم و آورده طرفین نحوه پرداخت سود و هزینه‌ها مسئولیت پزشک و سرمایه‌گذار شرایط فسخ و نحوه تسویه و تکلیف تجهیزات و مجوزها را دقیق مشخص کند و موارد تخلف و وجه التزام نیز صریح نوشته شود
سلام. در قرارداد شراکت پزشک و سرمایه‌گذار، مبلغ و نحوه پرداخت سرمایه، سهم هر طرف از درآمد و هزینه‌ها، مالکیت تجهیزات، مسئولیت‌های پزشک و سرمایه‌گذار و نحوه تصمیم‌گیری باید دقیق مشخص شود.
همچنین مدت قرارداد، موارد فسخ، نحوه خروج هر شریک و تسویه حساب، بدهی‌ها و تکلیف تجهیزات در پایان همکاری حتما نوشته شود.
قبل از امضا، قرارداد را متناسب با مجوز و نوع فعالیت مرکز تنظیم کنید و بند فسخ و تسویه را مبهم نگذارید.
شرایط مد نظر شما بسته به توافقات مدنظر طرفین متفاوت است.جهت بررسی این موضوع به وکیل متخصص مراجعه کنید
بستگی به توافق طرفین دارد منتها در بحث جزئیات قرارداد با هماهنگی بنیاد وکلا درخدمتون هستم
سلام وقت بخیر یک قرارداد جامع و کامل باید توسط وکیل در این خصوص تنظیم گردد
اخذ مجوزهای قانونی (پروانه مطب، مجوزهای بهداشتی و درمانی) به نام خود (چون در قانون ایران، مطب باید به نام پزشک باشد)تامین خدمات فنی و درمانی و نظارت بر کادر درمان.مسئولیت مستقیم در برابر مراجع ذی‌صلاح نظارتی
تعهد به عدم انتقال مالکیت یا تغییر کاربری بدون رضایت سرمایه‌گذار.تعهدات سرمایه‌گذار :تامین بودجه برای اجاره یا خرید ملک، تجهیزات پزشکی، دکوراسیون و هزینه‌های جاری....باید دقیقا تعیین شود سود خالص پس از کسر چه هزینه‌هایی محاسبه شوند... اگر سرمایه‌گذار مبلغی را می‌دهد و مبلغی ثابت می‌گیرد، باید دوره بازگشت سرمایه و وضعیت سود و زیان پیش‌بینی شود.
این قرارداد نیاز به بررسی زیادی دارد و در اینجا امکان بیان تمام موارد وجود ندارد لیکن باید تعهدات هریک از طرفین بطور کامل درج گردد.
برای تنظیم قرارداد میان پزشک و سرمایه‌گذار در تاسیس مطب، باید موضوع و مدت قرارداد، سهم و نحوه پرداخت سرمایه‌گذار، تعهدات پزشک (اخذ مجوز، اداره مطب، بیمه مسئولیت)، تقسیم سود و زیان، شرایط فسخ (اخلال در تعهدات، عدم پرداخت، ممنوعیت قانونی) و مسئولیت‌های حقوقی و کیفری به‌صورت دقیق و کتبی مشخص شود؛ توصیه می‌شود قرارداد توسط وکیل متخصص تنظیم و در دفتر اسناد رسمی ثبت شود تا از اختلافات آینده جلوگیری شود.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
