مطالبه خسارت و رفع عیب ناشی از لوله‌کشی غیراصولی ساختمان
ادامهٔ متن پرسشبستن
شخص الف فردی به نام شخص ب را به عنوان لوله‌کش برای انجام لوله‌کشی مطبخ به بنده معرفی کرد. لوله‌کشی توکار توسط شخص ب انجام و دستمزد وی نیز پرداخت شد. پس از حدود یک سال، هنگام نصب دستگاه تصفیه آب خانگی، نصاب بر اساس عرف فنی (قرار داشتن لوله آب سرد در سمت راست) دستگاه را متصل نمود؛ اما پس از چند روز فیلتر دستگاه خراب شد. پس از بررسی مشخص شد شخص ب دو خطای عمده مرتکب شده است: نخست، به جای انشعاب آب سرد، لوله آب گرم را به مطبخ متصل کرده و انشعاب آب سرد را وصل نکرده است؛ دوم، لوله آب گرم را به اشتباه در سمت راست تعبیه کرده است. نصاب نیز بدون بررسی و تست اولیه دستگاه را متصل کرده است. پس از پیگیری، شخص الف (معرف) مراجعه کرده و تغییراتی ایجاد نمود اما همچنان نقص اصلی پابرجاست و لوله‌کش اصلی (شخص ب) حاضر به رفع عیب یا جبران خسارت نیست. با توجه به ورود خسارت به دستگاه تصفیه و لزوم اجرای مجدد لوله‌کشی، طرف دعوا باید چه اشخاصی باشند و عنوان دقیق خواسته چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
خوانده اصلی دعوا شخص لوله‌کش است، اما برای جبران کامل خسارت تصفیه‌آب و دخالت‌های بعدی، نصاب و معرف نیز حسب نظر کارشناس می‌توانند خوانده باشند. پیش از هر اقدامی باید تأمین دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی بگیرید و خواسته را الزام به رفع عیب یا مطالبه خسارت و هزینه اجرای مجدد ثبت کنید.
این یک چارچوب کلی است، اما نحوه اقدام و تعیین دقیق خواندگان به میزان دخالت و تقصیر هر فرد در گزارش کارشناسی بستگی دارد.
