مطالبه باقیمانده ثمن ملک از خریدار واقعی که به نام شخص ثالث معامله کرده چگونه ممکن است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
فردی که در اداره آگاهی هرمزگان شاغل بود، زمینی را از من به مبلغ هشت میلیارد تومان خریداری کرد. به گفته خودش چون نمی‌توانست ملک را به نام خودش ثبت کند، آن را به نام فرد دیگری که همیشه همراه او بود و در جلسات شورای شهر نیز با او حضور داشت منتقل کردیم. از این مبلغ تنها حدود دویست و پنجاه میلیون تومان پرداخت شده است. اکنون نه آن فرد همراه در دسترس است و نه خریدار اصلی پاسخگوی تماس‌های من است، و حتی مرا تهدید کرده که هیچ ادعایی نمی‌توانم داشته باشم. تمام پیامک‌ها و مدارکی دارم که ثابت می‌کند خریدار اصلی همان مامور بوده و قرار بود وکالت‌کاری به نام آن‌ها صادر شود، اما در عمل وکالت تام تنظیم شده است. آیا می‌توانم از این فرد شکایت کنم و چگونه باقیمانده مبلغ را مطالبه کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان مطالبه باقیمانده ثمن معامله از طریق دادخواست حقوقی و استناد به پیامک‌ها و مدارک وجود دارد. همچنین در صورت اثبات تبانی، فریب یا قصد بردن مال، طرح شکایت کیفری نیز قابل پیگیری است، هرچند صرف پرداخت نکردن پول به‌تنهایی کلاهبرداری نیست.
این مسیر کلی پیگیری است، اما نحوه اقدام به مفاد دقیق وکالت‌نامه تنظیمی و اسناد مکتوب معامله شما بستگی دارد.
