مستاجر میتواند پول پیش خود را قبل از تحویل خانه درخو است کند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده

ایا مستاجر میتواند پول پیش خود را قبل از تحویل خانه درخو است کند قانونا و می گوید تا نیم ان را ندهید بلند نمی شوم البته بعد از اتمام زمان مقرر که در شورا حل اختلاف به او داده شد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

از نظر قانونی پرداخت پول پیش و تحویل خانه باید کاملاً هم‌زمان صورت بگیرد و مستاجر حق ندارد پیش از تخلیه آن را مطالبه کند. با این حال، وکلا توصیه می‌کنند برای اجارهٔ خانه جدید با مستاجر مصالحه یا توافق کنید.

این قاعده کلی قانونی است، اما نوع توافق طرفین یا مهلت تعیین‌شده در شورای حل اختلاف می‌تواند وضعیت پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

هم‌زمانی تحویل ملک با پرداخت ودیعه

طبق نظر وکلا، پرداخت ودیعه و تخلیه خانه از نظر قانونی باید هم‌زمان انجام شود و مستاجر نمی‌تواند قبل از تخلیه تقاضای پول پیش کند. با وجود پایان مهلت شورا، عرفاً مقداری از ودیعه با توافق طرفین برای رهن خانه جدید داده می‌شود. اگر مستاجر همچنان تخلیه نکند، موجر نیز تا لحظه تحویل کلید ملزم به پرداخت پول نخواهد بود، هرچند مصالحه بهترین راه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۳ نظر)

مطابق قانون باید استرداد ودیعه و تخلیه و تحویل مورد اجاره هم زمان صورت بگیرد ولی اخیرا عرف بر این قرار گرفته که مقداری را برای تهیه منزل جدید مسترد میکنند .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود همزمان باید انجام شود

داود پورنعمت

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

با سلام
از نظر قانون باید همزمان انجام شوند یعنی پرداخت در برابر تحویل.
ولی سعی کنید بصورت مصالحه آمیز حل کنید چون در هر حال مستاجر برای اجاره خانه جدیدی باید مبلغی را پرداخت نماید.

موفق باشید

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۳۰ نظر)

از خط. قانونی باید همزمان انجام گردد

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
طبق قوانین مشاورین املاک و مفاد ذکر شده در برگه اجاره نامه ، موجر به محض تخلیه ملک ، ملزم به پرداخت مبلغ ودیعه میباشد

امیرحسین رضوانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۵ نظر)

باسلام
در صورت عدم مصالحه در این خصوص ؛ قانونا باید همزمان انجام گردد.

پریسا استکی

کارشناس حقوقی

۴٫۳(۷ نظر)

با سلام و احترام، باید هم زمان صورت گیرد اما با توجه به شرایط طرفین توافق مینمایند.

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
با پایان یافتن مدت اجاره مستاجر ملزم به تحویل عین مستاجره و موجر ملزم به ایداع ودیعه

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،از نظر قانون باید همزمان باشد .سعی کنید مصالحه کنید چرا که برای اجازه ملک جدید مستاجر به پول نیاز دارد

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
خیر نمیتواند همزمان باتخلیه پرداخت میشود

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
همزمان با تخلیه باید انجام شود

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۳ نظر)

با سلام ،می بایست همزمان پرداخت گردد ، لیکن بهتر است مصالحه نمایید.

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.همزمان باتخلیه پرداخت میشود

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
خیر باید همزمان با تخلیه پرداخت گردد

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

سلام
با توافق امکان پذیر است

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۶ نظر)

باسلام بستگی به توافق طرفین دارد.

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام بستگی به توافق طرفین دارد.

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

باسلام باتوافق امکان پذیر می باشد.

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

سلام وقت بخیر
در صورت توافق امکان پذیر میباشد.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
ودیعه باید همزمان با تخلیه پرداخت گردد

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بستگی‌به توافق طرفین دارد

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۷ نظر)

با سلام و درود
در صورت توافق امکان پذیر است

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

در صورت توافق امکان پذیر است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

داود پورنعمت

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری۴٫۹(۴۶ نظر)