مالیات بر ارث ملکی که 300 میلیون تومان است چقدر میباشد؟

پرسیده شده ۸ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

پدرم ۱۳ سال پیش فوت کرده و از خود ملکی به جا گذاشته که ارزش ان ۳۰۰ ملیون است و مالیات بر ارث ان رقمی وحشتناک است حال راه حل این موذل چیست

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

میزان مالیات بر ارث بر اساس تعرفه، تاریخ فوت متوفی، ارزش ماترک و نسبت وراث با متوفی محاسبه می‌شود. همچنین به دلیل تاخیر در پرداخت ممکن است جریمه تعلق گرفته باشد که گاهی قابل بخشودگی است.

این قاعده بر اساس سال فوت متوفی متفاوت است و زمان دقیق فوت و تعداد دارایی‌ها مبلغ را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

محاسبه مالیات بر ارث بر اساس تاریخ فوت

با توجه به اینکه فوت در سال‌های گذشته رخ داده است، تعیین دقیق مالیات به تاریخ فوت متوفی بستگی دارد؛ زیرا در صورت فوت تا سال ۱۳۹۴، محاسبه بر اساس قانون قدیم و مجموع ماترک انجام می‌شود. همچنین ارزش ملک پس از ارزیابی کارشناس امور مالیاتی مشخص شده و نسبت وراث با متوفی در تعیین درصد آن اثرگذار است. در مواردی تاخیر در پرداخت موجب تعلق جریمه می‌شود که در شرایطی امکان بخشودگی آن وجود دارد. برای اطلاع از رقم دقیق و بررسی بخشودگی جرایم، مراجعه به اداره مالیات ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
عا

علی اصغر آرمانی خواه

کارشناس حقوقی

با سلام،میزان مالیات بر ارث به تاریخ فوت متوفی، نسبت وراث با متوفی و همچنین نوع و ارزش اموال و دارایی‌های بجا مانده از متوفی بستگی دارد. به میزانی که نسبت وراث با متوفی نزدیکتر باشد مقدار مالیات اموال ورثه ای کمتر، و هرچه این نسبت دورتر باشد، میزان مالیات ورثه بیشتر خواهد شد چنانچه تاریخ فوت متوفی مربوط به سال ۱۳۹۴ یا قبل از آن باشد، مالیات بر اساس قانون قدیم محاسبه می‌شود. همچنین اگر تاریخ فوت در سال ۱۳۹۵ یا بعد از آن باشد، مالیات مربوطه مطابق قانون جدید به وراث تعلق می‌گیرد. در قانون جدید نرخ مالیات ورثه ای برای انواع مختلف دارایی‌ها از قبیل ملک مسکونی، مغازه، خودرو، حساب بانکی و … متفاوت است. اما در قانون قدیم نرخ مالیات برای تمام انواع دارایی‌ها یکسان است و مجموع ارزش اموال، تعیین کننده نرخ مزبور است به طور کلی در قانون قدیم هرچه ارزش ماترک بیشتر باشد، نرخ مالیات نیز بیشتر خواهد شد.

سها آگهی

سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۷۶ نظر)

مالیات بر ارث حداکثر تا 35 درصد میباشد لذا اگر فقط همین یک ملک را داشته باشند مالیات بر ارث زیاد محاسبه نمیشود.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

مطابق تعرفه مالیاتی مالیات اخذ خواهد شد

ابراهیم منتظری شندی

ابراهیم منتظری شندی

کارشناس حقوقی

سلام، مالیات بر ارث ۷/۵ درصد هست البته تا سال اول، بعداز سال اول جریمه بر عدم پرداخت مالیات میاید که در مواقعی قابل بخشودگی می باشد.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود جهت اطلاع جدید مطابق نرخ به روز شده به اداره مالیات مراجعه کنید

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
باتوجه به ارزش ملک ، مالیات بر ارث ان مبلغ زیادی نمیشود

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
مالیات مطابق تعرفه اخذ می شود جهت پیگیری به اداره مالیات مراجعه کنید

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
مبلغ مالیات بر ارث را از اداره مالیات استعلام نمایید .

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام ، مالیات بر ارث پس از ارزیابی کارشناش امور مالیاتی مشخص خواهد گردید و متاسفانه بدین صورت قابل محاسبه نمی باشد .

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

با سلام
از طریق اداره مالیات پیگیری نمایید

مهدی خورشیدی

مهدی خورشیدی

کارشناس حقوقی

سلام علیکم
مالیات بر ارث طبق تعرفه محاسبه و اخذ می گردد لطفا به اداره مالیاتی محل استقرار ملک مراجعه فرمایید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود بر شما
مالیات مطابق تعرفه محاسبه می شود
بایستی به اداره مالیات مراجعه نمایید

سیدحمید حسینی

سیدحمید حسینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

سلام
طبق آیین نامه و دستور العمل سالیانه مالیات برارث محاسبه میشود به واحد اداره مالیاتی محل خود مراجعه کنید.

شیما ذکائی

شیما ذکائی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

سلام میتوانید به اداره مالیات مراجعه مبلغ دقیق را جویا شوید و پرداخت کنید

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

با سلام
از طریق اداره مالیات پیگیری نمایید
مالیات بر ارث طبق تعرفه محاسبه و اخذ می گردد.

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

با سلام. حتما از مشاوره فنی استفادهدکنید.ولی در کل از طریق اداره مالیاتی پیگیری نمایید ،مالیات برارث تعرفه و سقف و میزان عدم تعلق و... دارد.

محمدعلی محمدی

محمدعلی محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

درود
مالیات بر ارث املاک معادل هفت و نیم درصد ارزش معاملاتی هست اگر ۳۰۰ میلیون تومان ارزش واقعی است مالیات مشمول این نمیگردد و ارزش معاملاتی بعضا بصورت قابل توجه از مبلغ واقعی کمتر است اما پاسخ سوال شما صرفنظر از ارزش منطقه ای ۲۲۵ میلیون ریال می باشد.

علی محمدی

علی محمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام برای محاسبه مالیات بر ارث به اداره مالیات منطقه خود مراجعه کنید بهتر است چرا که یکسری حساب و کتاب هایی هست که با توجه به بخشنامه های مربوطه انجام میشود

زهرا حبیبی نیا

زهرا حبیبی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۰ نظر)

سلام موضوع باید از طریق اداره مالیات پیگیری شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید