مالک جدید برایم اظهارنامه فرستاده که ظرف ده روز به فلان بنگاه مراجعه نموده و نسبت به تمدید و امضاء اجاره نامه جدید با اینجانب اقدام نمایید در غیر اینصورت اقدام قانونی بعمل می آید؛ چه کنم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
با سلام و احترام باستحضار میرساند سرقفلی مغازه اینجانب مربوط به قبل از سال ۱۳۷۶ می باشد اخیرا مالک ساختمان عوض شده و مالک جدید برایم اظهارنامه فرستاده که ظرف ده روز به فلان بنگاه مراجعه نموده و نسبت به تمدید و امضاء اجاره نامه جدید با اینجانب اقدام نمایید در غیر اینصورت اقدام قانونی بعمل می آید . خواهشمند است اینجانب را راهنمایی فرمایید چکار کنم . قبلا از محبت و راهنماییهایتان متشکرم .
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند باید با مالک جدید قرارداد اجاره تنظیم کنید، اما برخی اشاره کرده‌اند که مفاد قرارداد نباید تغییر کند یا بسته به شمول قانون سال ۱۳۵۶ ممکن است نیازی به تمدید نباشد.
این یک قاعده کلی است و شرایط دقیق قرارداد شما و قانون حاکم بر آن تعیین‌کننده مسیر نهایی است.
