اگر در روز محضر سهم من از فروش ملک مشاع پرداخت نشود چه کاری انجام دهم؟
چند نفر قصد فروش یک ملک مشاع را دارند و چون به یکدیگر اعتماد ندارند، به کسی وکالت نمیدهند. سهم هر یک از مبلغ فروش در مبایعهنامه مشخص شده است. در روز تنظیم سند رسمی، خریدار سهم برخی از فروشندگان را پرداخت و آنها امضا میکنند، اما به یک یا دو نفر دیگر میگوید پول ندارد و پرداخت را به بعد موکول میکند. تکلیف فروشندگانی که سهمشان را دریافت نکردهاند چیست؟
جمعبندی پاسخ وکلا
اگر در روز محضر سهم شما از مبلغ فروش پرداخت نشود، نباید سند رسمی انتقال را امضا کنید. در صورت عدم پرداخت، میتوانید از طریق دادگاه دادخواست مطالبه سهم، الزام به ایفای تعهد یا ابطال معامله را پیگیری کنید.
این راهکار عمومی است، اما اقدام نهایی شما به توافقات مندرج در مبایعهنامه و نحوه تنظیم شرایط پرداخت بستگی دارد.