فروش ملک در 8 ماه قبل موجب رد اعسار است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام من می خواهم اعسار رد کنم و در 8 ماه قبل ملکی فروختم و خانوم اطلاع داره می توانم اسمی از ملک فروخته شده در اعسار نیارم ؟ یک حساب بانک ملت داشتم که خانوم قبلا در اداره ثبت آن را مسدود کرده و من بعد از رفع مسدود آن حساب را خودم بستم میتونم اسمی از آن نیاورم ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دادگاه در بررسی اعسار، اموال و حساب‌های بانکیِ یک سال گذشته را استعلام می‌کند و انتقال ملک با استعلام ثبتی مشخص می‌شود. پنهان کردن آن توصیه نمی‌شود و اگر انتقال پس از حکم قطعی باشد، ممکن است فرار از دین تلقی شود.

اینکه فروش ملک باعث رد اعسار شود یا نه، به زمانِ دقیقِ انتقال نسبت به صدور حکم و نحوهٔ هزینه‌کرد وجه آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم درج نقل‌وانتقالاتِ یک سال اخیر در اعسار

در پرونده اعسار، دادگاه مکلف به استعلام گردش حساب‌ها و اموال تا یک سال قبل از طرح دعوا است. بنابراین استعلام ثبتی انتقال ملک در هشت ماه قبل را نشان می‌دهد و پنهان کردن آن ممکن نیست. حتما باید نقل و انتقالات یک سال اخیر را در دادخواست ذکر کنید. علاوه بر این، اگر فروش ملک پس از صدور حکم قطعی مهریه انجام شده باشد، ممکن است به عنوان معامله به قصد فرار از دین شناخته شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۷ سال پیش

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام در خصوص اموال و حساب های بانکی در پرونده اعسار دادگاه مکف به استعلام از تاریخ یک سال قبل از طرح اعسار می باشد . در خصوص ملک هم استعلام ثبتی نشان می دهد که شما آن را منتقل کرده اید .ضمن این که اگر بر از حکم قطعی مهریه ملک را انتقال داده اید ، مرتکب بزه معامله به قصد فرار از دین شده اید .