با فوت پدرم وکالت‌نامه باطل شد؛ چطور می‌توانم یک دانگ آپارتمان خریداری‌شده را به نامم کنم؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

یک دانگ از آپارتمانی را در زمان حیات پدرم از ایشان خریداری کردم. اکنون با فوت پدرم، وکالت‌نامه باطل شده و راهی برای رسیدن به حقم نمی‌بینم. خواهشمندم راهنمایی بفرمایید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکالت‌نامه با فوت پدر باطل می‌شود و به‌تنهایی انتقال‌دهنده مالکیت نیست. اما اگر خرید انجام شده و مدارک پرداخت موجود باشد، می‌توان علیه ورثه دعوای اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی طرح کرد.

با این حال، نتیجه پرونده شما به نحوه و مدارک معامله‌ای بستگی دارد که میان شما و پدرتان واقع شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام ورثه به تنظیم سند از طریق اثبات بیع

وکالت‌نامه با فوت موکل باطل می‌شود و صرفِ داشتن وکالت‌نامه به معنای انتقال مالکیت نیست. با این حال، باطل شدن وکالت مانع از احقاق حق ناشی از معامله نیست. در صورتی که خرید واقعی صورت گرفته و ثمن را پرداخت کرده باشید، می‌توانید با ارائه مدارک بیع، دعوای اثبات وقوع بیع و الزام ورثه به تنظیم سند رسمی نسبت به آن یک دانگ را در دادگاه مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

سلام، درست است که وکالت با فوت پدر باطل شده، اما اگر بیع انجام شده و شما ثمن را پرداخت کرده‌اید، می‌توانید با طرح دعوای اثبات بیع و الزام ورثه به تنظیم سند رسمی نسبت به یک‌دانگ، از طریق دادگاه به حق خود برسید و وکالت‌نامه مانع طرح این دعوا نیست.

ار

افشین رضایی

کارشناس حقوقی

با سلام

طبق قانون اصلا با وکالتنامه مال به دیگری انتقال نمی یابد و تنها در اداره آن اختیار داده می شود بنابراین انتقالی صورت نگرفته و وکالتنامه قید شده با فوت پدرتان باطل شده و اثری ندارد

موفق باشید

محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

انتقالی صورت نگرفته و وکالتنامه قید شده با فوت پدرتان باطل شده و اثری ندارد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

دادخواست اثبات مالکیت بدهید.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

طبق قانون اصلا با وکالتنامه مال به دیگری انتقال نمی یابد و تنها در اداره آن اختیار داده می شود بنابراین انتقالی صورت نگرفته و وکالتنامه قید شده با فوت پدرتان باطل شده و اثری ندارد

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .وکالتنامه با فوت از بین می رود

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
وکالتنامه با فوت باطل می شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید