رسیدگی به دعوای خلع‌ید و مطالبه اجرت‌المثل چقدر طول می‌کشد؟

پرسیده شده ۱ روز پیش۲۶ پاسخ ثبت شده

سلام، تازه دادخواست خلع‌ید و اجرت‌المثل ثبت کرده‌ام. می‌خواستم بدانم روند رسیدگی و تخلیه ملک معمولاً چقدر زمان می‌برد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

رسیدگی به خلع‌ید و اجرت‌المثل زمان ثابتی ندارد و معمولاً بین ۶ ماه تا بیش از ۱ سال طول می‌کشد. پس از قطعی شدن رأی نیز مرحله اجرای حکم و تخلیه ممکن است از چند هفته تا چند ماه زمان ببرد.

این برآورد کلی است و مدت زمان پرونده شما به شهر محل طرح دعوا و حجم پرونده‌های آن شعبه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مدت زمان رسیدگی و اجرای حکم خلع‌ید

مدت زمان رسیدگی به این دعاوی به دلیل تفاوت در شلوغی حوزه‌های قضایی قابل پیش‌بینی دقیق نیست، اما معمولاً از ۶ ماه تا بیش از ۱ سال به طول می‌انجامد. ارجاع موضوع اجرت‌المثل به کارشناسی و دفاعیات طرف مقابل می‌تواند این زمان را بیشتر کند. پس از قطعیت رأی، اجرای حکم و تخلیه ملک نیز نیازمند طی تشریفاتی است که از چند هفته تا چند ماه وقت می‌برد. برای افزایش سرعت، تفکیک دادخواست خلع‌ید از اجرت‌المثل نیز پیشنهاد شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فاطمه زهرا رحیمی

فاطمه زهرا رحیمی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

رسیدگی به دعوای خلع‌ید و اجرت‌المثل معمولا حدود ۶ ماه تا یک سال یا بیشتر زمان می‌برد و به شلوغی دادگاه و کارشناسی بستگی دارد. پس از قطعیت حکم نیز اجرای خلع‌ید ممکن است چند ماه زمان ببرد. مستند قانونی: مواد ۳۰۸ و ۳۱۱ قانون مدنی. در صورت تمایل، لایحه تسریع در رسیدگی را تنظیم می‌کنم.

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

رسیدگی ۱ تا ۶ ماه
اجرای حکم بعد از قطعی شدن ۱۰ روز مهلت تخلیه
اگر تخلیه نشود چند هفته تا چند ماه
کل حدود ۸ ماه تا بیش از ۱ سال

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
قابل پیش بینی نیست حداقل ۶ماه طول می کشد

علیرضا حاتمی نژاد

علیرضا حاتمی نژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

درود رسیدگی در حالت فوق قابل پیش‌بینی نبوده و بر اساس هر شهرستان و حجم پرونده های مطروحه ممکن است از یک ماه تا یک سال به درازا بکشد ولی برای تسریع در مطالبه حق شما بهتر است دعوا خلع ید جداگانه مطرح کنید و پس گرفتن رای دادخواست مطالبه اجرت المثل کنید این کار باعث میشه شما زودتر به نتیجه برسید

نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا
سیما حشمتی

سیما حشمتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۳ نظر)

با سلام واحترام
مدت رسیدگی به دادخواست خلع‌ید و اجرت‌المثل، بسته به شلوغی دادگاه، مدارک و دفاعیات طرف مقابل متفاوت است؛ اما معمولا ممکن است ۳ تا ۶ ماه یا بیشتر طول بکشد. پس از قطعی‌شدن حکم خلع‌ید نیز باید مراحل اجرای حکم طی شود تا ملک عملا تحویل شما گردد.

عادل حدادیان

عادل حدادیان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام
مدت زمان رسیدگی و صدور رای بستگی به شهر و مرجع قضایی هست که شما در آن طرح دعوی نموده اید و زمان ثابتی ندارد

علی محمداسمعیل

علی محمداسمعیل

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام و احترام؛
مدت زمان رسیدگی و صدور رای نسبت به دعاوی خلع ید و اجرت المثل متغیر است و مشخص نمی باشد و بسته به مجتمع قضایی و شعبات رسیدگی کننده متفاوت است.

اللهیار نیازی

اللهیار نیازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶ نظر)

درود؛ روند رسیدگی از ثبت دادخواست تا ارجاع به کارشناسی و صدور رای بدوی معمولا بین ۶ تا ۹ ماه، و با احتساب تجدیدنظرخواهی و اجرای حکم تخلیه حدود ۱۲ تا ۱۸ ماه زمان می‌برد.
در صورت عدم اعتراض خوانده، ابلاغ الکترونیک سریع یا صدور رای غیابی، این مدت ممکن است به کمتر از ۶ ماه نیز کاهش یابد.

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام. زمان رسیدگی به دعوای خلع ید و اجرت‌المثل بسته به دادگاه، شلوغی پرونده، تعداد جلسات و وجود کارشناسی متفاوت است، اما به‌طور معمول:

· مرحله بدوی: حدود ۶ ماه تا ۱.۵ سال (اگر کارشناس و معاینه محل لازم باشد، بیشتر).
· تجدیدنظر (در صورت اعتراض): ۶ ماه تا ۱ سال دیگر.
· اجرای حکم و تخلیه: پس از قطعی شدن، معمولا ۱ تا ۳ ماه.

پس در خوش‌بینانه‌ترین حالت حدود ۸ ماه تا ۱ سال و در حالت معمول ۱.۵ تا ۲.۵ سال تا تخلیه کامل زمان می‌برد. اگر خواهان بتوانید دستور موقت تخلیه بگیرید (در موارد خاص و فوری)، این زمان کوتاه‌تر می‌شود.

علی فتحی

علی فتحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

سلام کاربر گرامی مدت زمان قابل پیش بینی نمی باشد

مجتبی نصیری نیا

مجتبی نصیری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷ نظر)

اصولا حداقل ۶ تا ۱ سال زمان بر است

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
اصولا مدت زمان رسیدگی به دعاوی در دادگاه ها قابل پیش بینی نمی باشد.این زمان می تواند بین ۶ ماه تا یک سال و حتی بیشتر زمان بر باشد.پس از ثبت دادخواست و تعیین شعبه جهت تسریع رسیدگی یا صدور رای می توانید لایحه بفرستید.

الیکا فخرایی لطف آبادی

الیکا فخرایی لطف آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۶ نظر)

با سلام، روند رسیدگی به دعوای خلع‌ید و مطالبه اجرت‌المثل با توجه به نیاز به جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری برای تعیین حدود و محاسبه خسارت معمولا بین شش ماه تا یک سال طول می‌کشد.

حدیث محمودی

حدیث محمودی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۱ نظر)

زمان رسیدگی به خلع ید و اجرت المثل شش ماه تا یک سال است و مستند آن مواد ۳۰۸ و ۳۱۱ قانون مدنی است

فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

مدت زمان دقیق به وضعیت سند مالکیت، دفاعیات متصرف، نیاز به کارشناسی و اعتراض احتمالی طرف مقابل بستگی دارد.

پدرام سلیمانی

پدرام سلیمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

از زمان ثبت دادخواست تا اجرای حکم مستلزم عبور از چندین مرحله می باشد که هر کدام زمان بر هستند ابتدایا باید خلع ید رسیدگی و ثابت گردد و بعد از قطعیت حکم در مرحله بدوی و تجدید نظر درخواست اجرای حکم را نمود که حدودا حداقل یک سال (کمی کمتر با بیشتر )زمان میبرد البته این مدت تقریبی است و به فرض اگر طرف مقابل شما به رای اعتراض نزند البته درصورتی که رای به نفع شما باشد سریع تر انجام میشود

سجاد رضائی

سجاد رضائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۶ نظر)

درود بر شما
مدت زمان رسیدگی به این دعاوی به عوامل مختلفی بستگی دارد که از شش ماه تا یکسال متغیر است

الهام موسوی

الهام موسوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

باتوجه به تعداد پرونده ها و ازدحام شعب متفاوت هست و همچنین ارجاع اولیه به شورا جهت صلح و سازش یا خیر متفاوت هست و بنابراین نمیتوان تاریخ قطعی اعلام نمود.

زهره عظیمی

زهره عظیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام. پرونده شما تخصصی و حقوقی می باشد و زمان بر می باشد.خلع ید احتیاج به استعلام ثبتی و بعد جلسه رسیدگی و صدور رای بدوی و در صورت اعتراض قابل تجدیدنظر هست و بلد در اجرای احکام خلع ید اجرا می شود.اجرت المثل هم باید کارشناسی انجام شود و اگر اعتراض به نظریه کارشناسی بشود به هیات سه نفره میرود و بعد رای و اعتراض تجدید نظر و سپس اجرا .این مراحل طولانی هست و باید صبور باشید.

امین ابراهیم زاده

امین ابراهیم زاده

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

سلام و احترام؛
مهلت مشخص ندارد. پرونده داشتیم ۲ ماه طول کشیده پرونده داشتیم ۲ سال. بسته به مجتمع قضایی و شعبه داره.

امیر تاری

امیر تاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

بستگی به ترافیک شعبه و دفاعیات متفاوت طرف دعوا و خیلی مولفه ها نمیشود تاریخی برای آن اعلام نمود

ابراهیم باقریان خوزانی

ابراهیم باقریان خوزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

در دعوای خلع ید و مطالبه اجرت‌المثل، مدت رسیدگی به عواملی مانند شلوغی شعبه، نیاز به کارشناسی، اعتراض طرف مقابل و تجدیدنظرخواهی بستگی دارد. صرف ثبت دادخواست به معنای تخلیه فوری ملک نیست و معمولا باید ابتدا حکم خلع ید صادر و قابل اجرا شود.

هومن زمانی

هومن زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۰ نظر)

بستگی به حوزه ی قضایی رسیدگیکننده دارد حد اقل یک سال.

درسا حسن زاده

درسا حسن زاده

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

درود بر شما، مدت زمان رسیدگی به پرونده به عواملی مانند حجم کاری شعبه، ضرورت ارجاع موضوع به کارشناس برای تعیین اجرت‌المثل، دفاعیات طرف مقابل و نحوه رسیدگی به این دو خواسته، اعم از رسیدگی هم‌زمان یا جداگانه، بستگی دارد.

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

مواعد قضایی قابل تشخیص و پیش بینی نمی باشد اما بطور کلی و براساس تجربه ۶ماه تا یکسال زمان بر است.

سیدمحمدحسن محدث حسینی

سیدمحمدحسن محدث حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

زمان نمیتوان مشخص کرد. یک شعبه شلوغه یک شعبه خلوت

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید